“更關鍵的是。秦行長，大川市經開區那邊馬上要面臨省裡的摘牌驗收，市委已經決定徹底盤活那三千畝的死局！”
張明遠看著秦萬仞，語氣平緩卻丟擲了一顆核彈：
“經開區雖然只有三千畝，但它和縣級新區的開發概念完全不同。那是省級指標，開發密度極高！裡面包含了大型地標性cbd建築、市級三甲醫院、甚至還有配套的大學城和高新科技產業園！”
“要在短期內砸出一個雛形，七家房企投進去的基建總資金，已經來到了四十億，並且資金已經打進了經開區管委會的監管賬戶！”
“而這七家負責經開區主力開發的房企，已經白紙黑字地簽了字。大川市經開區未來五到十年內的所有建材吞吐，同樣只認南湖建材城這一個渠道！”
轟！
秦萬仞聽著這番話，看著眼前這兩份彷彿帶著血腥味的獨家供貨協議。
表面上他依然維持著不動如山，但實際上，他心底的震驚已經猶如海嘯般翻湧！
龍騰新區的三年！大川市經開區的五到十年！總計至少超過六十億的基建狂潮！
張明遠這不是在建市場，他這是硬生生地用行政規劃和資本捆綁，給這個南湖建材城喂下了一塊幾乎吃不完的蛋糕！
張明遠靠在椅背上，再次開口：
“秦行長。等經開區和龍騰新區雙雙開花，這套bot的政企合作模式，必定會在整個大川市的所有區縣全面推廣鋪開。”
“到那個時候。南湖建材城，就不再是一個簡單的市場。它將作為有市政府信用背書的‘唯一指定大宗建材渠道商’，給整個大川市未來十年的城鎮化改造、房地產爆發，提供源源不斷、壟斷性質的建材血液！”
“您現在還覺得，這三百七十畝，太大了嗎？”
書房裡，陷入了極致的死寂。
秦萬仞下意識地搓動著大拇指和食指的指肚。他深深地看了一眼眼前這個年輕得過分、卻算盡了天時地利人和的政治妖孽。
十五億。
如果張明遠描述的這套壟斷閉環真的成型。別說十五億，就算是三十億的估值，南湖建材城也絕對撐得起來！這在銀行的壞賬庫裡，絕對是百年難遇的優質s級資產！
但秦萬仞畢竟是全省金融圈的掌舵人，他敏銳地抓住了這套完美邏輯中，隱藏最深、也是最要命的幾個漏洞。
“張主任。計劃很宏偉，資產也很優質。”
秦萬仞停下了搓動手指的動作，目光變得銳利如鉤，丟擲了最核心的兩個風控質問：
“第一。既然建材城的主體已經完工，前期投入也已經到位了。你們兩家企業把這個下金蛋的母雞拿出來抵押，非要借這十五億的鉅款。”
“這筆錢，你們到底要拿去幹什麼？！如果是去填什麼非法的無底洞，省行絕對不會批這筆專款專用之外的貸款！”
“第二。”
秦萬仞用手指重重地敲擊著那份抵押清單，眼神逼人：
“資料上寫得清清楚楚。南湖建材城，是寰宇、永珍、天宏三家聯合投資的產業！”
“你剛才又說，貸款的主體只有寰宇和陳氏地產！那麼我請問，作為發起人的寰宇集團，在這個三百七十畝的盤子裡，到底有多大的話語權？你們拿來抵押的份額到底是多少？！”
秦萬仞盯著張明遠，語氣森嚴：
”！？知不知底到，們他，鱷大的城省家兩那外另。款借押抵盤全做來出拿業產的資合家三把“
