“各位領導，資料是最誠實的鐵證。”
張明遠聲音平穩，切入這份底座臺賬的細節：
“大螢幕上這塊紅色的區域，代表龍騰新區的房地產及固定資產前期投資。截至九月一日，各路資本累計到位資金64.82億元。”
“這其中包括：主幹道、次幹道總計三十八公里的高標號瀝青路網；五十五公里的雨汙分流地下管網；八個大型商住綜合體，以及涵蓋了你們現在所坐的這座政務中心在內的，三座醫院、四所學校的公共配套。”
張明遠將雷射紅點迅速平移，落在了那塊藍色區域上：
“這塊藍色的區域，是新區的實體制造業和基層產業產值規模。”
“累計四十二億元！”
“其中，以劉四海箱包廠為首的多家勞動密集型輕工製造、電子代工企業，已全部實現主體封頂並投入預生產。十四萬畝農業產業升級配套的八十七家深加工微型企業，裝置已全線運轉。各項稅收、就業安置、物料吞吐資料，均有工商和稅務的聯合鋼印背書。”
張明遠收回雷射筆，直視前排的省級大員：
“在拆解這組資料之前，我們必須先理清這臺高速運轉的發動機，也就是‘bt造城計劃’，到底是個什麼工作邏輯。”
張明遠換上了一副極其通俗、甚至帶著幾分鄉土幽默的口吻：
“在座的都是大領導，經濟學術語我不多念。”
“用咱們清水縣老百姓最接地氣的大白話來說。這bt模式，就是‘借別人的老母雞，來下咱們新區的蛋，而且這老母雞還得自己掏錢買苞谷吃’！”
這句粗糲又形象的玩笑話一齣，嚴肅壓抑的會議室裡，瞬間盪開了一絲活泛氣。
張明遠雙手按在桌沿，目光掃過前排：
“政府手裡沒錢，只有這片雜草叢生的荒灘。開發商想拿地、想賺錢。好，我把地批給你。但前提是，你得先自掏腰包，把政府大樓、核心路網、下水道、學校和醫院，全部給我修利索了！”
“我們管委會沒花財政賬上的一分錢，只是用未來的土地開發權益作為置換，讓外來的資本，心甘情願地替我們把這座新城的地基給砸實了！”
高裕民坐在主賓位，手裡的鋼筆在硬抄本上頓了頓。
他抬起眼皮，那張滿是風霜的臉上看不出喜怒，語氣冷硬：
“張明遠，你這算盤打得精。你這是把一級政府，硬生生演成了一個精於算計的二房東。”
“高省長，資本逐利是天性。”
秦萬里盤著手裡的核桃，順勢接過了話頭，語氣溫和：
“房東的地要是不值錢，這母雞也斷然不肯飛過來下蛋。能讓資本心甘情願地掏錢蓋樓，恰恰說明這片土地的預期價值，已經被市場徹底認可了。”
省國土副廳長徐振邦推了推金絲眼鏡，翻開面前的土地報備冊，恪守著自己的職能紅線：
“模式歸模式。但這‘置換’的裡子，必須合規。土地的出讓、招拍掛的法定程式，決不能因為你們是墊資建設，就搞私相授受、暗箱操作。這是雷區，碰不得。”
“徐廳長放心。”
省政府辦公廳一處處長周凱端著保溫杯，笑著兩頭抹平：
“我看過他們上報的卷宗，所有地塊的掛牌公示都在市縣兩級報備過了。張主任挑的這些‘母雞’，可都是省城有頭有臉的正規軍，法務流程走得比誰都嚴謹。”
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