最後，莊圖南向林家三口具體的闡述他的方案。
“首先，是格局的梳理。我們這個院子是標準的二進西合院，我們要做的就是外古內新，功能優先，在最大限度保留傳統院落韻味的同時，植入所有現代生活必需的便利和舒適。”
“從進門倒座房西間開始。”
莊圖南指向前院的一排房子，
“這裡朝向院內，採光確實不如正房和廂房。正好可以利用這個特點，將一些對自然光要求不高的功能放在這裡。最西邊一間作為廚房，排煙排汙都方便，而且不會影響起居室。緊挨著廚房的一間作為餐廳，這一間我們將其完全開啟，採用大的玻璃推拉門，引入天光，明亮通透，吃飯時也能看到院子景緻。剩下的兩間，一間作為儲物間和裝置間，放置配電箱、裝置和不常用的物品；另一間可以作為洗衣房，做洗衣池和放置洗衣機。”
“過來是一進院與垂花門：這裡是過渡空間，保持其禮儀性和採光通風功能。地面修復原有青磚。垂花門是精華，我們只做加固和重新彩繪，恢復其神韻。”
他還特意指了指圖紙上那個帶後門的西南角院：“這裡按照棟哲的想法，地面硬化，加固拓寬後門，做成獨立車庫，車輛進出完全不影響主院生活，動線非常合理。”
“進入二進院，這裡是核心生活區。”
莊圖南的筆尖重點落在了這裡。
“正房三間。”
他指向院落最核心的位置。
“我的想法是，中間這間最大的明間作為客廳，保留原有的格局和氣派。但我們可以借鑑一些大師處理空間的手法，比如貝聿銘先生擅長的‘讓光線來做設計’，在屋頂適當位置考慮開設隱藏式的天窗，增加自然採光，讓客廳白天更明亮通透。
東西兩間，靠東的次間做主臥室，安靜，適合休息；靠西的次間做書房，給林叔叔您用，需要處理工作時不會被打擾。然後棟哲的提議很好，我們可以做一面落地玻璃，讓室內空間和室外環境形成互動。”
“關於正房兩側的耳房，”
莊圖南頓了頓。
“這兩間耳房，原來的功能是廁所和廚房，確實比較老舊，功能也落後。我建議將這兩間耳房徹底改造。東耳房與主臥相鄰，可以改造成一個帶淋浴和浴缸的主臥獨立衛生間。 西耳房，同樣與書房內部打通，可以作為林叔叔的茶室和會客室，提供一個更私密的會客空間。”
“東西廂房方面。”
莊圖南繼續講解。
“東廂房兩間，採光好，視野開闊。按照棟哲的要求，一間作為臥室，裡面劃一小塊地方做衛生間。另一間作為獨立書房。書房的牆面可以做整面的書架，窗戶這邊放一張大書桌，足夠你擺開各種資料。因為東耳房變為主臥衛生間不對外使用，考慮到私密性，我計劃利用東耳房和東廂房之間的天井空間，增建一個小的公共衛生間，方便客人使用。”
林武峰仔細看著圖紙，問道：
“增建會不會破壞院子的整體結構或者美觀？”
“不會。”
莊圖南自信地搖頭。
“我會採用輕體材料，設計上也會盡量與原有廂房風格保持一致，從外面看就像原本就有的一個小的延伸部分，確保整體協調。”
“西廂房兩間，”
莊圖南指向對面。
