兩豐田巡洋艦駛入工地，穩穩停下。
張建川和陳霸先分別下了車，四下打量。
看得出來，泰豐置業在這上邊的動作可比益豐大廈那邊快得多，利益所在，肯定激情動力都要大得多。雖然張建川從來不過問泰豐置業這邊的事務，但是陳霸先還是懂規矩的。
畢竟泰豐置業母公司是益豐，張建川再是信任自己，自己也一樣要有態度。
何況涉及到泰豐後續的資金支援，也都需要益豐或者張建川來解決。
「先哥，泰來曦城規模不小啊，不是說是低密度洋房樣板嗎？」
張建川眺望了一下，這才開口道：「我看這面前一下子就是七八棟高層，這容積率有沒有問題啊？」「建川，看來你對房地產行業也下了功夫啊，怎麼，開始對房地產有信心了，感興趣了？」陳霸先哈哈大笑，「英雄所見略同啊。」
「先哥，您這別忽悠我上當，中央政策的寒風是不是吹到你身上，感覺到有點兒刺骨了？」張建川也笑眯眯。
「緊縮銀根之下，銀行是不是惜貸了？城投建發集團那邊我聽說都夠嗆，你這邊不受影響？先哥你面子這麼大？」
陳霸先被張建川給氣笑了，「建川，你就這麼見不得泰豐的好？這可是你的企業。」
「實話實說而已，「6。23』政策之後，都惱火得很，城投建發集團那邊都在放慢步伐，先哥你就這麼有把握政策效果管不久？」張建川反問。
「嗯，海南。北海那些地方是泡沫，我們這邊你說的剛需，完全不一樣。」
陳霸先很自信地道：
「何況泰來曦城地段這麼好，全省在漢州市裡邊做生意的有錢人不少，還有一些隱藏的富豪你都不曉得人家陰悄悄地就有好多家底兒，買你一套房子輕輕鬆鬆，
泰來曦城走到前面，先把這塊市場佔了，後續再有跟進來的，那就不好說了，所以我才要先動手。」「不對，先哥，我覺得你的想法不是這樣，你應該是對房地產市場的火熱興盛抱有很高的期望，泰來曦城只是你的第一步吧？
弄不好你這會兒都該有新的規劃專案了，我感覺益豐大廈只是個附帶，這些商品房才是你的真愛吧。」張建川根本不相信陳霸先的說辭。
被張建川有點兒押韻的話語弄得再度大笑，陳霸先也收斂起來先前的漫不經心，認真地道：「差不多吧，益豐大廈會按照進度穩步推進，目前設計圖已經過審，年底之前肯定就要開始打地基了，這邊你放心，不會讓你在市裡那邊難做，
至於泰來曦城也好，泰來春城也好，不瞞你說，這才是泰豐主業，泰豐這邊肯定要認真做好，建川，你也該希望我們做好才對，我的想法就是泰豐要迅速進入自我迴圈成長階段，不能老是指望著益豐輸血，
哪怕是銀行利率再高，放貸再怎麼苛刻，泰豐也應該有應對解決的能力。」
張建川猜都猜得到這就是陳霸先的真實想法。
用益豐大廈及其附屬商業街區專案的宏大敘事來吸引市裡的目光，贏得他們的認可支援。
然後藉此機會在土地上獲得最大限度的優惠，包括地段。價格，以及在銀行那邊的融資。
再在益豐大廈和商業街區上利用設計規劃的高標準門檻和最佳化構想來不斷拉慢開發建設進度和節奏，同時利用市裡給的優惠條件獲得的土地來啟動商品房專案，實現專案資金快進快出，獲得鉅額盈利。這個設想很美好，一旦成功，獲利豐厚，但是其中風險巨大。
一是對政策的把控和開發節奏上的對接要讓市裡接受，二是這種快進快出對資金需求排程非常高，特別是銀行放貸上受政策影響很大，稍不注意就得把自己給陷進去。
當然陳霸先敢這麼做，也有底氣，底氣來自張建川和益豐。
一是益豐集團地位讓市裡高看重視幾分。
二是資金如果真的出了問題，那也有張建川來兜底。
哪怕當初高盛和摩根斯坦利有約在先，益豐資金不能無流向支援泰豐，但是張建川本人則不存在這個問題。
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