陳霸先給張建川帶來的訊息讓他在回漢州的飛機上還在思考。
陳霸先的介紹還是比較中肯的。
那一片有多幢從三十年代的老式別墅洋房，有些產權不明，有些有私人產權，還有一些產權歸屬政府。
加上週圍街區雜亂，市區兩級政府準備對這一區域進行開發和改造。
而這些老式別墅又因為其特殊的歷史意義，不能拆遷掉，需要進行保護性修繕。
但部分有產權的業主又沒有這個經濟實力按照政府所設想的那樣進行保護性維護修繕，而哪怕是修繕維護之後如果沒有人居住的話，一樣很容易破敗，這也帶來很多麻煩。
正因為如此，如果張建川這種有實力購買且有經濟能力進行修繕維護的，無疑是最受歡迎的買家。
對張建川來說，這也挺合適。
這種老式別墅，本身就有歷史價值和意義，要按照政府標準要求來裝修修繕無外乎就是在費用上高出很多，這對他來說也不是什麼問題。
能夠居住在這種老式建築裡，既能彰顯身份，而且還可能最符合唐棠這種文青和小資氣息混雜的女孩子的調性了，關鍵是這種老派建築還可能實現保值增值。
但話說回來，可能在上海這片土地上，你現在買哪裡的房宅都會增值。
無論是浦西這邊黃埔。盧灣。虹口。楊浦。徐匯，還是買浦東那邊，無外乎就是增值多少的問題而已。
所以在這個問題上張建川沒什麼好糾結的，買就行了，一幢兩幢也好，三棟五棟也好，按照陳霸先的說法，他都幫自己問過了，價格並不高。
因為周邊環境不是很好，又無法拆掉重建，相當於土地和建築主體都已經固定了，還有政府各種要求。
所以無論是政府出售還是一些擁有私有產權願意出售的，都差不多，價格就在三四十萬之間。
當然如果你要真想住進去，住舒服，還要按照政府規定標準整修裝修的話，估摸著還要投入相當於你買房子那麼多錢，這也是這些老建築不太受歡迎的原因。
但這對張建川來說，都不是事兒。
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這事兒張建川也就直接委託陳霸先幫自己辦了，張建川甚至也建議陳霸先可以買下一棟，和自己日後可以當鄰居。
陳霸先有些意動，以他現在的收入也能買起，或者真要買不起裝不起，自己可以借錢給他，所以都不是事兒。
這也算是替自己瞭解一樁在上海落腳的事兒，只是若是在這裡買了別墅，以後玉梨知道了，要來上海想住這裡，也是個事兒。
所以最好的辦法是買兩棟，甚至三五棟，相距遠一些，互不干擾的那種，免以後碰上雙王見面的尷尬事兒。
按照陳霸先的想法，如果泰豐置業真的拿下了這一個遷建改造專案，那麼未來他也可以在這裡修建一批仿石庫門的別墅，相信會很受歡迎。
因為雖然風格是仿，但是內裡的生活設施肯定就要比現在這一批都已經六十多年曆史的老建築好多了。
真正要生活，你沒有現代基礎設施，怎麼生活？難道還真的用每天用水車接水，提著馬桶出去倒尿？
所以張建川也給陳霸先開玩笑，等他開發出來，如果新建的別墅群落真的不錯，他也可以充當一回第一批消費者，老闆親自買房獻祭，絕對營銷GG滿滿。
回到漢州，張建川就接到了市裡的召見。
預料之中的事情，張建川只是覺市裡邊是不是太心急了一點兒。
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