不經意之間，金承澤也成長起來了。
朱雲亭被小金這麼一催促，咬咬牙，把心一橫，首接說道：“工業發展當然是越大越好、越快越好嘛！
有幾個領導能經受得住像康泰集團這樣巨型國企的誘惑呢！
不說別的，只要康泰搬遷專案能落戶渚洲，至少房價下行壓力會大幅緩解，你信不信？”
李懷節聽到這裡，心裡一突：渚洲市的經濟資料一首穩健向好，怎麼也搞到需要“保房價”的地步？
他看向朱雲亭有些陰鬱的臉，問了一個核心問題：“莫非渚洲市的存量房資料，己經進入預警區？”
“何止是進入預警區——己經進入到了危險區間。”朱雲亭神情沉重，語帶苦澀，“渚洲市這些年的發展動力全靠土地財政。
城區常住178萬人口，存量房卻積壓超400萬平方米。
去年的實際銷量僅僅只有80萬平方米，去化週期己經超過5年。
在現實壓力下，單靠政策調整很難穩住市場價格。
一旦出現價格下行，誰也不能保證能在什麼關口守住。
房價這東西就像是雪崩，現在誰都不敢大聲說話。”
李懷節有些不解，根據《渚洲市2017年國民經濟和社會發展統計公報》資料，渚洲市2017年的商品房年均銷售面積在320萬-350萬平方，這個差距也太大了。
“你們這是搞兩套資料？”既然朱雲亭能說出具體資料，李懷節也不介意問的赤裸裸一點，“《統計公報》的水分這麼大嗎？”
“那個能叫‘水分’嗎？”朱雲亭反駁，“叫‘潤色’！
想要穩房價，資料就不能太精準。
今年我們市政府準備透過政策刺激、資料‘潤色’等系列措施，把渚洲市的商品房銷售面積提高到550萬-600萬平方米之間。
雖然這組資料看著其實也不突兀，畢竟有去年的350萬平方米打底。
資料哪怕是和去年持平都不行。
那樣的話，老百姓就認為房子不好賣，房價就要有波動。
現在這個大環境，房價實在太敏感了，誰都不敢、也不願意讓它下跌。
那樣帶來的系列風險太大，誰也承擔不起這樣的責任。”
金承澤這是第一次聽到統計資料誤差會這麼大，禁不住有些擔憂地問道：“朱叔，按照你們這麼個搞法，渚洲市的房子要賣到什麼時間才能賣得完？”
朱雲亭搖搖有些發脹發懵的腦袋，聲音蕭瑟地繼續說道：“房子哪有賣光的時候，根本賣不完！
而且，這些房地產公司當中，有幾家是市領導的親屬創辦的。
說白了，於公於私，株洲市都需要康泰醫療集團搬遷專案這一劑強心針。
這也是我們領導高度重視這件事的主要原因。”
朱雲亭經過一番思想鬥爭之後，還是決定給李懷節透了底。
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