《還沒成年靠系統實現財富自由》第111章 小姨選店求助(1)

作者:螢渡深葦·5個月前

幾天後的一個下午,放學鈴聲剛響,王曉揹著書包隨著人流走出校門。

忽然聽到一個熟悉又帶著笑意的聲音在喊他:“曉曉!這邊!”

王曉循聲望去,小姨張秀雲正笑吟吟地衝他揮手。

“小姨?你怎麼來了?”王曉有些意外,加快腳步走了過去。

“來接你啊,順便跟你們商量點大事!”張秀雲自然地接過王曉的書包挎在自己肩上,“走,咱們回家說,你媽今天特意提前下班,還買了條大魚,說要給我接風。”

路上,張秀雲嘰嘰喳喳地跟王曉說著萬江縣這幾天的見聞,語氣裡滿是對未來的憧憬。

回到家,母親張依婷果然己經在廚房忙活了,父親王成白也提前關了店回來。餐桌上己經擺了好幾樣菜,正中間是一條清蒸鱸魚,冒著騰騰熱氣。

“喲,咱們的‘張老闆’考察回來了?”張依婷端著一盤炒青菜從廚房出來,看到張秀雲,笑著打趣她。

“姐~你就別笑話我了。”張秀雲撒嬌似的拖長了音調,臉上卻藏不住興奮,“我這次回萬江可不是白逛的,開店的地方我都看得差不多了!”

一家人圍坐在餐桌旁吃飯,張秀雲扒拉了幾口飯,就迫不及待地說起了正事:“姐,姐夫,我這次在萬江縣看了好幾個店面,篩選下來有兩個地方還不錯。但我這心裡總有點拿不定主意,畢竟是第一次自己幹,投進去的都是真金白銀。所以我特意回來,想聽聽你們的意見。”

王成白憨厚地笑了笑,擺擺手:“秀雲,你這可問錯人了。開‘新奇閣’的主意是曉曉想的,進貨渠道是他跑的,定價這些也是他琢磨的。我和你姐就是跟著打打下手,懂的不多。要說看店的位置行不行,你得問曉曉,這小子眼光毒得很,比我們這些大人都有想法。”

張依婷也跟著點頭附和:“是啊秀雲,你別看曉曉年紀小,腦子裡的道道可不少。咱家之前買地,後來開這個小店,都是聽了他的建議,結果都順順利利的。你讓他幫你參謀參謀,準沒錯。”

張秀雲驚訝地看向正在認真挑魚刺的王曉。她知道外甥聰明,但沒想到姐姐姐夫對他的信賴己經到了這種程度。她眼珠一轉,臉上立刻露出古靈精怪的笑容,伸手揉了揉王曉的頭髮:“可以啊我的大外甥!原來你才是深藏不露的高手!那這事小姨可就全靠你了!你這個‘小軍師’可得給我好好把關!”

王曉被揉得頭髮亂糟糟的,無奈地扒拉了兩下,點點頭:“行,小姨,你把你看好的兩個地方的具體情況說說,我聽聽。”

張秀雲清了清嗓子,從隨身的包裡掏出一個小本子,表情瞬間認真起來:“我看的第一個地方,在望江縣中心廣場旁邊的街上,離最大的百貨大樓就隔兩百米。人流量絕對沒得說,從早到晚都有人來來往往。店面不算大,大概十五個平方,但位置特別醒目,路過的人都能看到。就是……房租有點嚇人,房東開口要兩千塊一個月,而且最少得籤一年的合同。”

“兩千?”王成白忍不住咂了咂舌,“這在咱們鎮,兩千塊都能租個六十平的大鋪面了,還能剩下點錢裝修。”

“是啊,所以我才猶豫。”張秀雲皺了皺眉,繼續說,“第二個地方在北新區,是一個新建成的小區‘錦繡花園’的底商。那邊有點偏,離市中心遠,目前入住率好像還不高,街上的人不多。但店面比第一個大,有八十平。房租便宜,一千二一個月,還能商量短租半年,壓力能小不少。”

張秀雲說完,把小本子合上,眼巴巴地看著王曉:“曉曉,你覺得這兩個地方哪個好?”

王曉沒有立刻回答,而是放下筷子,沉吟了幾秒,問道:“小姨,這兩個地方你都只是初步看了看,還是己經跟房東聊過,也觀察了不同時間段的人流情況?”

張秀雲愣了一下,有點不好意思地說:“我就是白天去看了看,跟第一個地方的房東簡單問了問價格,第二個地方只見到了看門的大爺,大爺說房東周末才會在。人流……我就中午和下午各待了一會兒,大概看了看。”

王曉輕輕搖了搖頭,表情變得嚴肅起來:“小姨,選址是開店最關鍵的一步,光聽描述和短時間看兩眼根本不夠。人流是分時段的,不同時段的人流構成不一樣,目標客戶也不同。市中心的店,週末和工作日白天可能人多,但晚上呢?逛街的人是年輕人多,還是中老年多?他們逛百貨大樓的時候,會不會特意拐進你的小店看看?而小區那邊,現在人少但入住率在慢慢增長,潛在客戶是固定的住戶,他們的消費習慣和需求,跟逛街的人完全不一樣。”

他頓了頓,看著若有所思的張秀雲,繼續補充:“還有,這兩個地方周邊有沒有類似的店,有沒有潛在的競爭對手?未來一兩年那片區域有沒有什麼規劃,比如修路,建新商場,這些都會影響生意。你現在說的這些資訊太表面了,光靠這些,我沒辦法給你準確的建議。”

張秀雲被王曉這一連串的問題問得有點懵,但仔細一想,又覺得每句話都在理。她之前光顧著興奮,只想著對比人流量和房租,好多關鍵細節根本沒考慮到。

“那……曉曉,你的意思是?”張秀雲收起了之前的隨意,虛心向王曉求教。

“我的意思是,”王曉語氣平和但態度堅定,“這個週六,我跟你再去一趟萬江縣。兩個地方我們都花足夠的時間實地考察。早晚高峰,中午,下午,不同時段的人流和人群構成都要記錄下來。還要跟房東或者周邊店鋪的人多聊聊,打聽清楚房租的真實情況,周邊的生意好不好做,有沒有什麼隱藏的問題。等把這些資訊都摸透了,我們再結合你的資金情況,一起分析哪個地方更合適。”

王成白和張依婷對視一眼,眼裡滿是讚許。兒子做事這份細緻和穩妥,遠超同齡的孩子,甚至比許多成年人都考慮得周全。

張秀雲眼睛瞬間亮了:“真的?曉曉你願意陪小姨再去一趟?那可太好了!我正愁自己看東西不全面,容易遺漏細節呢!有你幫我把關,我心裡就踏實多了!”

“當然。”王曉點頭,“開店是大事,多花點時間考察,謹慎一點總沒錯。我們這週六一早出發,趕最早的班車去萬江。”

。行不得興高雲秀張”!了定說麼這就那!好“

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