《大惡人眉梢含煞,令人心亂如麻》第 212 章 我要買買買,只管買買買(2)

作者:鼎鼎噹噹·4個月前

不提了。

一心搞錢。

總有可以肩並肩的一天。

拿上東西,他就飛回深水市了,在明月市,他摸不著大筆貸款的路子,天海那邊熟悉,也能問爸媽他們,看看能不能貸款,但不好瞞過沈家,所以辦理貸款最好的地方就是深水市,自己可以讓師兄,讓衛院長找找關係。

敲開王超自的辦公室。

王超自還在跟兩個技術人員開小會,他意外了一下,揮了一下手,讓人先走,戲謔說:“顧雲,多少老總見我,也都不說不預約,你這是把我這兒混成自己家了。”

顧雲連忙笑著回應:“你是我哥,你在這兒,我才能當家,我反正不跟你客氣。”

他走到王超自對面,把不動產證遞過去,給王超自說:“我把那塊地買下來了,現在我想拿著那塊地貸款,支撐專案走下去,您能幫我引薦一下嗎?”

王超自一下坐了起來,他帶著不可思議拿上不動產證,看看不動產證,抬頭看看顧雲,問顧雲:“你拿下來了,多少錢?你哪來那麼多錢?”

顧雲信口開河說:“我一個高中同學,給我投資的,你別告訴別人,我前女友。她家以前是天海首富,現在不行了,破產了,但我也不知道,她怎麼還有這麼多錢,地方我買下來了,但後續還要開發,還要營銷,還要支付工程款,我總不能再張口給人家要錢吧,我就回來了,看看師兄你這邊能不能幫幫我,我算過了,這個事情可能只是週期有點長,但風險點沒有了,我要是能順利貸下來款,這2億我不兩年就能還回去,而且還能掙一筆。”

王超自把不動產證往桌子上一甩,“啪”地一聲,評價說:“你真敢幹呀,我的老弟,你比你師兄牛,你口袋裡有幾個子,你拿了幾億的專案開幹了。”

他又說:“我有金融方面的朋友,也有金融人士要我為他們部署人工智慧用於量化,他們現在都在看衰房地產,看好科技,我也不知道你走出這一步是對是錯,如果你這邊貸款的話,你要不太在意利息,沒有太大問題,銀行不貸,這些金融機構也可以出借,畢竟有我在這兒呢。但你肯定你能掙錢嗎?利息你能不能按時付?”

顧雲說:“回本是沒有問題,利息只要低一點,也沒問題,你看我們孕時安的研發中心和總部,是按買還是按租呢?我們孕時安如果進軍明月市,店面要買還是要租呢?當然我知道租肯定是資本願意選擇的方式,但從長期經營上看,租金式經營在擴張時迅猛,收縮的時候,什麼都沒有了,在重點城市,拿下大店,持一部分重資產,是不是融資的時候對估值有利?”

王超自坐回座椅,手扶下巴,似乎有點憂傷,實際上是在思考,馬上他坐回來說:“這種交易會構成關聯性,價格上要值得推敲,不然那些風投機構就有話說了。”

顧雲連忙說:“我知道。而且我也不可能耗盡我們孕時安的現金流,我可以允許靈活支付。”

王超自說:“我現在就約一下銀行那邊,你手頭上有沒有現成的材料,我儘量給你促成,如果貸款辦下來,你資金上有節餘,我那有個專案你能不能投一下?”

顧雲說:“當然沒問題,我覺得會有大量節餘,因為按照市價估值,整個專案17.5億,銀行再謹慎,給我貸出來三分之一,也超過5個億,我那邊資金缺口,頂多4個億,能剩下一些,師兄的專案我肯定要投。”

王超自反問:“17.5億的專案,你2億買下來了?你開玩笑了吧?”

顧雲說:“工程款還沒付呢,配套設施還沒上呢,你想賣房,促銷你還得做呢,更何況揹著利息,不一定要多少年,才能把專案上的房產出清。”

王超自又跟牙疼一樣,用手背頂著牙齒,說話都含糊:“要你這麼說,貸5個億沒有問題。”

顧雲要求說:“那您那個專案,給我一下資料,我款下來,留夠錢,馬上投過去。”

王超自又意外看他一眼。

有時候你跟聰明人在一起,就是舒服,這是個條件交換,他聽懂了,這邊成了,那邊錢打過去跟投。

他說:“你嫂子那邊的,她最近對化妝品感興趣,非要搞化妝品,要不了多少錢,1000萬差了不多了吧,你投太多,她跟不上,你成大股東了。”

拿出手機,他說打電話就打電話。

顧雲心中竊喜。

現在是人工智慧的時代,就是王超自說的,如果銀行貸不下來,以王超自對人工智慧在量化軟體上的部署情況,這些人對他有求必應,他只要張口,非銀機構也願意拿出錢來,無非是就是利息高一些。

大不了1000萬的投資我不要了,給嫂子玩去,大頭能掙上就行,何必在意這些小錢呢。

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