既然老婆都被人帶走了，自己想後悔也來不及，只好見縫插針，希望真能招到商。
等助理和樓層經理遞來一個iPad之後，他下載下來自己藍海中心的資料，向二人介紹藍海中心的專案了，包括樓層經理，可能跟招商無關了，但顧雲還是希望能透過她們的反應看看自己的介紹有沒有吸引力。
其實藍海中心，作為商業綜合體，就目前來說，還真不好做，藍海中心自己的專案沒有竣工，就算商場開起來，入住人數短時間也難以達到預料，商業綜合體又基數太大，開起來，要掙錢感覺並不容易，自己都覺得不容易，何況別人呢。
所以介紹，只能介紹未來，介紹新業態，介紹新方式。
顧雲說：“我們現在對商場的期許就是物業價值的百分之八，我們將整個商場期權化了，對商業機構和個人，將回饋6.5%的收益，如果拿出5萬平的地產，按三萬一平估值，那麼我們將目標就定在8%的回報率，租出去就是1.2億的租金。”
助理說：“這個價格並不便宜，顧總，現在零售行業沒那麼好做，再加上裝修投入？得不償失。”
顧雲遲疑。
他以為8%的年回報率己經很低了。
助理說：“我這邊是建議託管，你的商場，你的地盤，我們派人組建團隊給你託管，你一年除了人員工資和正常開支之外，給我們一定的管理費。”
這怎麼可能呢？
幹好幹壞一個樣，我白給錢，虧下來我自己承擔？
還不如我什麼都不幹，首接按照6.5%的利息給人付收益呢。
顧雲說：“不。我們沒興趣託管，僱團隊，沒有什麼管理工作能夠脫離盈利存在，否則我寧願空著，前三年，我可以自己承擔目標收益的一半，商場裝修上，我們也允許裝修金抵房租，每年給你們免2000萬……但是你們一定得自負盈虧，並且保證投入的力度。”
助理說：“這些我會給廖總如實反饋的，但我要說，就目前的商超環境，你見過物業是自家的，自己開起來不交房租卻還虧損的嗎？自己連裝修折舊和人員工資都掙不回來。說是零售行業的寒冬，一點都不誇張，大家現在都抱著傳統經濟圈，繁華地帶，出了這個圈就會死。就這，一些地方不知道珍惜，還在拍腦門，還在核心地帶修路、量化，把地段給你圈起來一搞半年幾個月，不會與民休息，而在國外動不動就被罰的拼夕夕，國內根本沒人管他們，很多像我們這些靠早期沉澱活下來的商業綜合體，都在等電商平臺和線下零售的平衡點，但就目前來說還遙遙無期，舉個例子，一把螺絲刀線上賣3毛錢，你給個好評，人家還給你返現5毛，這是傾銷性質，這是自己用工業垃圾把自己經濟擊垮的神奇操作，日後商業地產不值錢，商業綜合體會越來越難做，大量員工失業，我們其實也很難，都是在靠吃老本呀。”
結束跟助理的通話。
顧雲也心理沉重，他沒想到，他拋橄欖枝的行為，他描述前景和未來的一番預期，不但沒打動對方的遊助理，遊助理還把自己的心情給攪亂了。
那要是這樣，自己許諾出去的6.5%收益，自己要純賠嗎，自己賠沒關係，要是想搞點啥，不搞虧得少，一搞虧得多？
要不自己開？
休閒區有簡易的咖啡館，顧雲請助理和樓面經理喝一杯，樓面經理在上班，穿著工裝不願意跟進去。
遊助理點了一杯拿鐵，結果廖莎莎打了個電話，她說了句抱歉，就抱著杯子走了，剩下顧雲一個在那兒攪弄杯子。
顧雲平時是不喝咖啡的，就是想緩解一下焦慮，潤潤唇，要的也是拿鐵，此刻坐在高凳上發愣，看著助理走遠。
金美是當地最好的商場了。
他們在京海也有分店，做的也相當棒，但就是這種零售業的扛把子現在都不敢接手自己那邊的商業綜合體，商業綜合體還做不做，怎麼做？
廖莎莎這邊是再聊聊，還是邊談邊讓利？
不收錢給她做，也總好過空著吧。
正神遊物外，回頭看珠寶店，珠寶店裡多出兩個身影，竟然是琥珀姐和安德森。
二人還帶著好幾個人。
就在顧雲看他們的瞬間，導購引導人的目光，向顧雲這裡看過來，這導購真他媽的是非，估計是在講述剛剛發生了什麼事兒，否則的話，她引導眾人看自己幹什麼呀？
。了過不躲
”。夫姐。姐“：說呼招打聲大，手起舉，啡咖的茶手暖當，不，茶著抓，凳高下跳好只雲顧
。指戒婚訂做作用，的來下訂貨倆這是就，指戒金銠，道知才前跟到跑
。話說語英用膀肩的雲顧住圈，熱很也森德安
。著衍敷地單簡雲顧
。指戒向看頭低，了多雜複卻裡眼姐珀琥
”？森德安？試試下一戴你給，不要？嗎是戴想也，指戒訂裡這在們我道知你，雲顧“：說定決
”。on“：道豫猶森德安
”。no e“：求要姐珀琥
”。的你是還指戒，試試下一戴他讓你，歡喜他，弟弟個是雲顧，文凱“：說
”？了來兒這我到燒火把，人客好買兒事個這用兒這在你，了走人二果結？呢的真來店撤們你讓莎莎廖，話的則否，度大婆老我是，呢服屈不矩規了為是家們他是為以，呢病有對絕，呢病有子腦購導這，試想不就己自，戒素的小小枚一是只竟畢，磣寒太得顯會不會，看看想是就，法想的道知我實其，下一試我讓鴻驚李始開一，呀戴想不我，笑苦雲顧
。試試我讓是就，試試我讓姐珀琥為以你
。我寵，我訴告想是
。呢病有子腦
。了婚結都我
。呀要不也我，我給是就你？呢要需我，我寵是當，戒婚的試試我讓靠
”。呢樣一不細，指手的夫姐看再你，指手的我看你且而，了做定經己我，了試不，了試不“：說釋解他
”。樣一子頭蔔蘿跟，方地的該不，不方地的的該“：道哼冷姐珀琥
