這不是企業專案，這是共同富裕的試驗田。”
“陳局長，我糾正您一點。”
馬佔彪把規劃方案翻到最後一頁，指著那張產業新城與周邊交通銜接的總體規劃圖，“這個新城不掛南洋三發的牌子，不叫南洋三發產業新城。”
“那叫什麼？”
“就叫龍海新城。
產權百分之百歸南洋三發，但名字歸這片土地。”
陳國棟沉默了一瞬，然後緩緩點頭。
訊息傳到部裡，自然資源部當即表態支援，但提出“土地出讓金按基準地價的下限執行，不得減免”的合規紅線。
這是規矩，誰也不能破。
南洋三發照單全收，八平方公里土地，按規定繳納全額出讓金，不要求一分錢減免。
協議簽訂當日，首期土地款就打到了省財政專戶。
兩個月後，龍海新城的規劃方案在多家頂尖設計機構的聯合體中標!
南華理工大學建築設計研究院牽頭聯合體負責整體規劃，濟同大學建築設計院負責住宅和學校設計，省建築設計院負責醫院。
方案延續了“低密度圍合式街區”的核心理念，所有住宅樓不超過八層，每個街區有獨立的小公園和社群食堂，街道按共享街道設計不設路緣石高差，人行道和車行道用綠化帶自然分隔。地下綜合管廊一次性鋪設了水、電、燃氣、通訊、區域供冷六條管線。
開工令下達的那一天，馬佔彪站在一片紅土荒灘上，西周是低矮的丘陵和零星的桉樹林，推土機和挖掘機在身後排成一條鋼鐵的長龍。他拿起一把嶄新的鐵鍬，剷下了第一鍬土。沒有主席臺，沒有紅綢，沒有鞭炮，只有工人們自發的掌聲。一百多臺工程機械同時點火，整個山谷迴盪著低沉的轟鳴。
與此同時，南洋三發智慧製造中心的首批生產線也正式通電聯調。
孫家棟己經在那條精密加工產線上吃住好幾天，眼窩深陷，但精神亢奮。
首批200臺工業母機全部安裝除錯完成，整條產線在系統聯調中一次性通過了德國標準精度檢驗。
當第一臺完全國產的工業機器人減速器從精密磨床上下來時，孫家棟用手捧起那個泛著金屬光澤的小零件，在車間燈光下轉了又轉，在場十幾個年輕工程師都屏著呼吸看著他。
“齒面精度，0.5微米以內。振動值，低於德國原廠標準的10%。”他把減速器輕輕放在檢驗臺上，轉過身去摘掉護目鏡。護目鏡內側起了霧。
龍海新城工地的轟鳴從早到晚不斷。
一支外省來的施工隊完成了首棟樓的地基澆築，包工頭在基坑旁邊蹲著吃盒飯時接了個電話，然後對工友們說：
“甲方把設計改了，原先咱們這棟樓是配給普通員工的，現在改成專家公寓，臥室要大一點，說有家屬的可以帶家屬。”
這訊息從這片工地傳到了那片工地，從攪拌站傳到吊車頂，最後以一個沒有源頭的方式流進了社交媒體。
“南洋三發那個新城不但分房子，還給配家屬房。”
事實上馬佔彪從來沒在任何公開場合說過“分房子”三個字，他只說了“員工住房保障”，但工人的期待會自動把政策翻譯成最樸素的語言。
