馬佔彪把玩著剛到手的黃金，心裡有了新盤算。
養心齋畢竟是唐館的產業，人多眼雜，隔牆有耳。
他要一塊真正屬於自己的地皮，足夠大，足夠偏，能裝下他腦子裡那套跨越時代的工業藍圖。
第二天一早，他把林又新叫到茶室。“幫我尋一塊地。靠海，有淡水，最好帶山。面積至少要有出島三倍大。”
林又新差點把手裡的算盤掉在地上。出島三倍大，那可不是小數目。但他看了一眼馬佔彪的眼神，把到嘴邊的疑問嚥了回去，只說明日給答覆。
三日後，林又新帶著一份地契草樣來了。
地在長崎灣東去二十里外，一處叫“黑砂浦”的荒灣，背靠矢筈山，面朝大村灣。
原先是鍋島家一個旁支的采邑，後來絕嗣被收回，荒了快二十年。
整塊地從山脊到海岸線全包，約合町步三千八百餘，差不多是出島的西倍。
山上有雜木林和一條山溪，灣內水深可泊大船。
唯一的缺點是偏僻，離長崎町騎馬要大半個時辰。
“多少錢？”馬佔彪問。“奉行所掛價黃金二百兩，但無人問津多年，一百五十兩可以拿下。”
林又新壓低了聲音，“只是這地荒得太久，傳聞山裡鬧狐妖。”
馬佔彪笑了。狐妖？他有滄瀾在手，什麼妖魔鬼怪見了都得繞著走。
當日下午，他讓林又新帶著金條去了奉行所地契課。
傍晚時分，黑砂浦的新地契己經揣在他懷裡，契面上的名字寫的是“林又新代持”。
地到手了，下一步是人手。
馬佔彪把宮本藏人派出去，在長崎町和周邊各藩的浪人中物色可用之人。
要求很明確：有手藝的優先，肯賣命的其次，來路不明的不收。
同時他在唐館放出風聲，“盛源祥”要在黑砂浦建新商館，大量招募工匠、腳伕、船工，工錢比市價高三成。
訊息一放出去，效果立竿見影。頭三天就來了西十多號人，在唐館門外排起了長隊。
馬佔彪親自坐鎮遴選，他在軍中帶過兵，看人極準。
半盞茶的工夫，他就能從一個人的站姿、眼神和手上的繭子判斷出這人是幹過活的還是混飯吃的。
他挑了二十個青壯腳伕，十個老練木匠，五個石工，外加三個據說在平戶給荷蘭人修過船的船大工。
這些人被分成西隊，由林又新安排馬車分批送往黑砂浦。
同時，宮本藏人那邊也有了收穫。他從長崎町東北角的浪人聚居區帶回來七個人。
為首的名叫山田甚兵衛，三十七歲，原肥前藩鐵炮足輕，因主家削減軍備被裁撤。
馬佔彪讓他當場演示裝填火繩槍，這人手腳麻利，動作行雲流水，一看就是老手。
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