《重生06:從大三開始當外科主刀》95.超前的房地產預售與精裝模式(2)

作者:雷響茶·5個月前

“是啊,按下葫蘆浮起瓢。”

蘇雅琴苦笑了一聲,指了指辦公桌上的一份檔案:“還是漢東新區那塊地的事。”

“當初拿地的時候,政府為了招商引資,搞了個捆綁銷售。我們在拿下那三塊優質住宅用地的同時,被迫搭售了一塊麵積不小的‘產業用地’。”

“產業用地?”江野微微一愣。

“對。”

蘇雅琴無奈地解釋道:“這塊地的性質被卡死了,絕對不允許蓋住宅樓拿去賣。面積足足有上百畝,位置雖然稍微偏了一點,但也是在漢東新區的規劃範圍內。”

“我現在愁的就是這塊地。不能蓋住宅,怎麼開發就成了個大難題。”

蘇雅琴嘆息道:“公司內部開會討論了好幾次,實在不行,就只能蓋幾棟大寫字樓,然後慢慢往外出租了。可是寫字樓的回報週期太長了,資金壓在裡面,很難受。”

寫字樓?

聽到這句話,江野的腦海裡,彷彿有一道閃電瞬間劈開了迷霧!

2006年!

產業用地!

不能蓋住宅!

江野的心臟猛地跳動了一下,一個大膽、且完美契合他未來規劃的宏大構想,瞬間在腦海中成型!

“蘇阿姨。”

江野猛地抬起頭,目光灼灼地盯著蘇雅琴,眼神中爆發出前所未有的光芒。

“蓋寫字樓出租,太暴殄天物了!”

“我有一個方案,不僅能讓這塊產業用地變廢為寶,甚至能讓海雅地產,首接拿到國家級的政策扶持和鉅額補貼!”

蘇雅琴被江野這突如其來的氣勢嚇了一跳,但緊接著,她的眼睛也亮了起來。

“什麼方案?你快說!”

江野深吸了一口氣,一字一頓地吐出六個字:

“生物醫藥產業園!”

“生物醫藥?”蘇雅琴愣住了,這個詞在2006年,聽起來還相當陌生和高階。

“對!”

江野站起身,走到巨大的落地窗前,看著窗外漢州市的車水馬龍,聲音低沉而充滿力量:

“蘇阿姨,現在是2006年。你可能不瞭解國內的醫療現狀。”

“目前,我們國家各大醫院裡,那些高階的醫療器械,比如核磁共振、CT機、心臟起搏器、甚至是血管裡的支架,百分之九十以上,全都被國外的巨頭壟斷著!”

“西門子、GE、飛利浦……這些外資企業,仗著技術壁壘,在國內瘋狂斂財!一個成本幾百塊錢的進口支架,賣給老百姓要幾萬塊!”

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