傍晚的香港，落日餘暉漫過維多利亞港的海面，晚風裹挾著淡淡的鹹溼氣，吹散了白日的燥熱與喧囂。
祥順航運總部大樓漸漸褪去了日間的繁忙，層層辦公室陸續熄燈，職員們收拾檔案陸續離去，整棟樓宇慢慢安靜下來。婁錢寫完一段《倚天屠龍記》的手稿，伸了一個懶腰準備回家單獨給岳父岳母接風。
夕陽透過落地窗斜灑進長廊，暖黃的光影鋪在光潔的地板上，辦公區明亮靜謐。婁錢單手插兜步履鬆弛，慢悠悠踱步穿過一個個門口，他很享受穿越者獨有的鹹魚鬆弛心態。
忙活完一堆大事，此刻他心裡只有一個念頭：下班、回家、躺平。
一路走到長廊中段，路過伊藤雪子的辦公室時，婁錢腳步下意識頓住。辦公室的門沒有關嚴，留著一道淺淺的縫隙，裡面還透著明亮的燈光。
這個點整棟大樓基本人去樓空，唯獨這間辦公室依舊亮著燈，婁錢心裡微微一動。自打伊藤雪子籌備東亞不動產的所有業務後，幾乎天天都是最晚下班的那一個。
婁錢索性抬腳推門走了進去，打算等著她兩人一同回家。輕輕推開房門，室內的景象映入眼簾。
伊藤雪子正靜靜坐在辦公桌前，背脊挺的筆首坐姿溫婉端莊。夕陽的柔光落在她烏黑的頭髮和白皙的側臉上，勾勒出柔和精緻的下頜線條，美麗的眉眼低垂長長的睫毛在眼瞼下投出淺淺的陰影。
從當初兩人第一次見面，婁錢就被她的絕美容顏驚豔。她整個人沉浸在自己的思緒裡，眉頭微蹙，眼神凝落在桌面的一摞檔案上怔怔發愣，好像是工作上遇到了煩心事。
婁錢推門進來，她竟然沒有察覺。白色和服上手繡的鮮紅的牡丹被豔麗的綠葉襯托，光影下的她皮膚白皙鮮紅的嘴唇輕呡。
平日裡的伊藤雪子，幹練從容處事果斷。管理公司有條不紊，待人接物自帶一股清雅利落的氣質。此刻獨處發愣的模樣，多了幾分柔弱恬靜的溫柔。
婁錢不得不承認，他這位三房媳婦長相氣質真的太好看。清冷溫婉眉眼如畫，每次看見她，總能讓他莫名心頭悸動心情舒暢。
婁錢緩步走上前，從身後輕輕張開雙臂將她攬入懷中。伊藤雪子渾身微微一顫驟然回神，鼻尖縈繞的是丈夫的熟悉味道。
她放鬆身體輕輕回過頭，將臉頰輕輕貼靠在婁錢的臉上，輕聲呢喃：“你怎麼來啦。”
溫柔的聲音縈繞耳畔，軟糯又治癒。婁錢收緊手臂圈住她纖細的腰身，下巴輕輕抵著她的肩膀，語氣慵懶隨意帶著慣有的鬆弛：“你都忙一天了，下班了怎麼還發呆呢？”
伊藤雪子輕輕蹭了蹭丈夫的臉，卻沒有起身依舊靠在他懷裡，眼睛裡間藏著淡淡的煩憂。
沉默片刻她輕聲開口，道出了心底的困擾：“就是工作上有一點的沒想好，卡在心裡想不通沒注意耽擱到現在。”
婁錢見她有些不開心順勢追問：“什麼事要這麼費神？說來聽聽。”
伊藤雪子抬起手，輕輕指了指桌面攤開的厚厚物業清單，緩緩道出原委。“這段時間，東亞不動產陸續在港島、九龍接手購入了不少老舊臨街物業和獨棟房產。我原本計劃把這些老舊樓房全部拆除重建，翻新成新式洋房商鋪用來出售盈利。”
“可我核算了許久，越算越為難。”
她輕輕蹙眉，滿臉無奈：“眼下的香港樓市，一整棟物業對應一張完整地契。客戶有財力全款買下整棟樓宇、整塊地契的富商寥寥無幾，普通中產、小商戶、上班的職員，哪怕有心置業，也根本無力承擔整棟物業的價格。”
“我們手裡這一大批老舊資產，翻新成本高空置週期長，全款整售門檻太高，根本賣不動，現金流轉太慢了。我琢磨了好幾天，始終想不出穩妥的解決辦法。”
聽完她的困擾，婁錢恍然大悟心裡瞬間通透。他作為熟知樓市發展歷程的穿越者，再清楚不過眼下的樓市弊端。
這個年代的香港樓市，完全是原始粗放的交易模式，整樓整契、整體買賣，沒有分層、分套銷售的概念。一棟樓一張地契是一個完整產權，關鍵還沒有貸款按揭的方案，購房門檻極高首接卡死了九成以上的置業者。
也正因如此眼下香港樓市死氣沉沉，資產流通性極差，大量房產積壓，只能靠少數豪門富商接盤。
而開創地產新時代的分層拆售模式，正是這兩年即將誕生的顛覆性玩法，會由霍英東率先推行，首接盤活了整個香江地產市場。
婁錢眼底閃過一抹了然，輕聲點撥懷裡的佳人：“雪子，你怎麼鑽牛角尖了？辦法其實很簡單。”
伊藤雪子微微抬頭，很疑惑地看向他。
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