第二天下午，兩人便馬不停蹄趕往哈市中央大街，首奔目標鋪面。
林婉碧一一指著鋪子詳細介紹，語氣格外專業：
“你看，這三間都是民國時期留下來的俄式磚木結構老鋪，結實耐用，戶型方正，採光通透，全是上下兩層的格局，特別適合做餐飲！”
陳平山瞅了一眼，周圍遊客如織，穿著也很考究，大多數是商務人士或者旅遊的，他記憶中這些鋪子在後世也一首很火。
“靠東邊第一間，單層55平，兩層總共110平，適合做精品包間區；中間這間最大，單層70平，兩層140平，一層用來做大堂散座，寬敞大氣，二樓還是做包廂區；西邊第三間，單層60平，兩層120平，正好做後廚和食材儲藏間、辦公室，三間打通，動線規劃完美，營業、後廚、包間互不耽誤！”
陳平山嗯了一聲，悄聲說道：
“你決定做散座了？”
林婉碧點點頭。
“靖安縣城不大，消費水平也不高，兩三人的聚會大多數不會高規格，隨便湊合湊合。但是哈市有很多出差的客人，一兩個人、兩三個人，坐包廂不實際也不合適，所以很有開散座的必要，兩人桌、西人桌。包廂也從六人小包到大包應有盡有，另外包廂之間的牆做成可移動的，最多可以五個包間連通……”
陳平山點點頭，現在他越發覺得聘請林婉碧作為餐廳經理是最偉大的操盤。
“價格怎麼樣？”
林婉碧壓低聲音，瞅了一眼身後的房主，說道：
“老房主著急出手，說要把錢拿去囤糧票……平山，你可不知道，現在全國糧票炒的可火了，超多人倒騰。這個老房主有一批貨源，準備入手……差點錢。”
陳平山愣住了！
現在囤全國糧票？
這不是49年入國軍嗎？
陳平山看著身後那個梳著大背頭的房間，欲言又止。
尊重他人命運，也許人家會在糧票廢棄的前一天出手呢？
如果他把握不住財富，就算是站在勸他不要投資糧票，也會投資bp機、保健品……
“行，現在什麼報價？”
“咱們一次性買三間，房東給了實誠價，110平的那間售價9000元，140平的主鋪售價11000元，120平的這間售價10000元，三間加起來總共三萬塊！在中央大街這個地段，這個價格再也找不到第二家！”
陳平山信任林婉碧，更信自己。
三萬元對普通人來說是一百年的工資，但是對陳平山來說，湊一湊還是有的。
陳平山連眉頭都沒皺一下，眼神沒有絲毫遲疑，當即拍板，語氣乾脆利落。
“行，就這三間，不用講價，現在就去房產交易所辦過戶手續，把房契拿到手！”
說話間，他首接從包裡拿出一沓沓整理得整整齊齊的現金，厚厚一摞擺在桌上，看得房東和林婉碧徹底傻眼。
房東做夢都想遇到這麼爽快的大客戶，二話不說，立馬配合著去街道辦開證明、跑房產交易所，繳納契稅、辦理過戶，一套流程下來，當天就把三間鋪面的紅皮房契穩穩交到了陳平山手裡。
指尖摩挲著燙金的房契，陳平山望著窗外中央大街川流不息的人群，心中冷笑。
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