她的小旅館近三年生意一般。
房東非但沒有漲租，去年還主動降了百分之十。
“周邊不少冷清小店都沒漲。”
段玉梅說道。
“誰也不會對沒生意的鋪子開高價。”
這番話很快被部分網友解讀為支援產權人。
段玉梅卻繼續說道。
“可厚鄰一走，我這裡肯定也受影響。”
她並不否認房東追求更高收益的商業邏輯。
但地段價值並非靜止存在。
若主力店帶來的遊客減少，周邊旅館、餐飲和零售都會重新評估去留。
商戶撤走後，空置率上升。
最終承擔損失的仍然包括產權人。
“所以我理解他們想漲。”
段玉梅嘆了口氣。
“也覺得他們漲得太狠。”
這正是周邊經營者的矛盾。
他們無法簡單站在任何一邊。
若否定產權收益，便不符合基本商業規則。
若只看短期租金，又會親眼見到支撐整條街的流量引擎離開。
另一名小吃店老闆魏長山也進入首播間。
“有人說遊客還能去厚鄰時代中心，不至於完全沒客流。”
厚鄰在寧川另有大型門店。
遊客確實不會因為老城店關閉就徹底離開這個品牌。
可時代中心距離民生街並不近。
遊客被分流以後，受益的是另一片商圈，不會自動繞回老街吃飯住宿。
“別拿全市客流安慰一條街。”
蘇雲說道。
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