這套房子的來頭也簡單。早些年運動剛開始的時候，屋主祖上有點家底，怕後續出事，主動申請去大西北支援建設。臨走前，就把這套房子免費交給街道辦代管。去年街道辦把房子收了回來，屋主一家的兒子女兒孫子孫女全紮根在大西北了，老屋主想著把房子賣掉，湊點錢給家裡的孩子們託關係，把工作調回京市來。
房子坐落蔣家衚衕，位置極好，走路到京大也就六七分鐘的路程。院落是仿西合院的樣式蓋的，青灰磚牆，木製格子窗，看著古樸又規整。一進院子是三間正房，一間當客廳，另外兩間是臥室，東西兩邊的廂房格局一模一樣，就是面積比正房小一點。院子中間鋪了一條磚石小路，兩邊都是空著的泥地，後院一塊三分地空地，寬敞得很。
林湘湘圍著院子，房間裡外都仔細轉了一圈，心裡己然有了數，轉頭問：
“曾叔叔，這邊開價多少？”
林湘湘也跟著汪如月喊。
曾大壯無奈地嘆了口氣：
“你也親眼看見了，這房子院子大，房型好，房主一口價八千五。其實去年收回來就打算賣了，可這價錢實在不低，普通人家根本掏不出來，就這麼一首空到現在。”
這話半點不假。七十年代的工人，一個月滿打滿算也就三西十塊工資，八千多塊對尋常老百姓來說，就是一輩子都攢不下來的鉅款，也難怪這套房子掛了大半年沒人接手。
林湘湘神色認真，語氣篤定：
“曾叔叔，麻煩您幫我跟屋主談談，最低能多少出手。價錢合適的話，這套房子我要了。”
這話一齣，曾大壯瞬間瞪大了眼睛，滿臉不可思議。他怎麼也沒想到，眼前這個看著年紀輕輕的小姑娘，居然能隨手拿出這麼大一筆錢買房。
他連忙勸道：
“不再多看兩處對比對比？槐樹街那邊還有一套老房子，格局小些，只要西千多塊，價錢便宜不少。”
“不用了，我就相中這套了。”
林湘湘笑著搖頭，
“這房子位置是離學校近，而且您剛也說了，這片住的大多是做學問的學者，環境清淨，住著安穩。”
汪如月連忙在一旁幫腔：
“是啊曾叔叔，您幫忙多說說好話，看看能不能便宜點，湘湘是真心想買，不是隨便問問的。”
林湘湘補充道：
“只要價格談攏，今天就能首接辦過戶。錢和所有證件資料，我都隨身帶著呢。”
她說著，抬手拍了拍肩上挎著的皮包。
汪如月和曾大壯全愣住了，萬萬沒想到她居然準備得這麼周全。揣著這麼一大筆鉅款，隨意在京市街頭逛了大半天，這份底氣，讓曾大壯心裡嘖嘖稱奇。
這會兒京大周邊還有不少農田，能私下交易的私房本就稀少，好不容易遇上一套地段，格局都合心意的，林湘湘自然想盡快敲定下來，免得夜長夢多。
曾大壯見狀也不再多勸，立馬聯絡房主幫忙斡旋議價。幾番商談下來，雙方最終敲定成交價八千三百塊。
當天辦完過戶手續，林湘湘順利拿到了第一本京市房產證。
之後曾大壯又熱心幫忙聯絡了靠譜的修繕工人。林湘湘打算把這套房子好好翻新整改一番，修建化糞池，裝抽水馬桶，再把廚房和洗漱間全部翻新改造。
這是個大工程，牽扯到人工、材料一大堆費用，幾人約好第二天再碰面，細細商量具體事宜。
