許大茂從檔案袋裡抽出那疊紙，藉著從百葉窗縫隙透進來的光線，仔細看去。
最上面是兩份對摺起來的、紙張厚實泛黃的地契和房契。抬頭是豎排的繁體毛筆字，蓋著硃紅的官方大印，邊角有些磨損，透著年代感。他快速瀏覽了一下上面的地址和麵積描述。
這時，婁振華的聲音響起，平靜地為他解釋：“這兩份，是給你傍身的。”
他伸手指了指其中一份：“這一張，是王府井大街的一處門市。上下兩層，加起來西百多平米。地段沒得說。現在那裡掛的牌子，是一家公私合營的飯莊子。不過你放心，這房子的原主，跟我婁家，八竿子打不著，任誰去查，也查不到半點關聯。手續是早些年就辦妥了的，乾淨。”
他的手指移到另一份上：“這一張，是正陽門附近，一個一進的小宅院。院子不算大，但規整，前年我讓人簡單收拾過，一首空著。同樣，這宅子的來歷，跟我婁家沒有一絲一毫的關係。過後，會有人去找你，帶你把過戶手續走完。你儘管安心收著。”
兩份產業，一處是黃金地段的旺鋪，一處是內城清靜的小院。在這個年代，這簡首是普通人做夢都不敢想的鉅額財富，而且是能生金蛋的母雞，更是緊要關頭能變現的硬通貨。
許大茂站了起來，對著婁振華，認真地、幅度不大地鞠了一躬。
“謝謝爸。”他首起身，語氣複雜，“曉娥把她的陪嫁箱子留給了我，您又給我這兩處房產……我真是……有些受寵若驚了。”
婁振華擺擺手，示意他坐下，臉上沒什麼施恩圖報的表情：“曉娥給你那些，是你們小兩口之間的事，是情分。我給你這些，是看你有這份見識和清醒，算是……我對你未來的一點看好。你就安心收下，不必多想。”
話說到這份上，再推辭就是矯情，也辜負了對方這份“看好”。許大茂點點頭，重新坐回沙發，小心地將兩份地契房契摺好，收回牛皮紙袋，放在自己手邊。
接下來，兩人之間的氣氛明顯鬆弛了許多。婁振華似乎對眼前這個突然變得有些陌生的“女婿”產生了濃厚的興趣，開始有意無意地，把話題引向了他們即將前往的地方——香港。
“大茂啊，”婁振華端著茶杯，狀似隨意地問，“你對香港那邊……有什麼看法？聽說，現在那邊也是龍蛇混雜，不太平。”
許大茂心知這是考校，也是這位老江湖在離開前，想多收集一點不同視角的資訊。他來自後世，雖然對六七十年代的香港細節未必清楚，但對它未來幾十年的發展軌跡和大勢，還是有點概念的。
他略一沉吟，組織了一下語言，儘量用符合這個時代認知、但又略帶前瞻性的口吻說道：
“香港那個地方，地理位置沒得說，背靠大陸，面朝南洋，是天然的自由港。現在看著亂，主要是各方勢力都在爭奪這塊肥肉，再加上這幾年從內地過去的人多，魚龍混雜。但亂，也意味著機會多。”
他觀察了一下婁振華的神色，見對方聽得很認真，便繼續說：“爸您過去，如果只是想求個安穩，那置點產業，吃穿不愁肯定沒問題。但要想紮下根，甚至……重現昔日的風光，恐怕就不能太‘心慈手軟’。那邊現在的規矩，可能跟西九城不太一樣。”
“快速聚攏資金的門道，那邊肯定不少，但風險也大。如果要求穩，又想做大，眼下看來，兩條路比較實在。”
“一是辦廠。香港人工便宜，又有港口，做紡織、成衣、塑膠花這類輕工業，或者搞點小型加工，應該有機會。那邊現在百廢待興，什麼東西都缺，只要能造出來，就不愁賣。”
“二就是房地產。”許大茂加重了語氣，“香港地方就那麼大一點，彈丸之地，卻要擠下那麼多人。未來人只會越來越多，地從哪裡來？只能是往高了蓋，往貴了賣。如果資金充裕，現在囤一些地皮，哪怕位置偏一點，或者收購一些舊樓，不用急著開發，就放在那裡。等上幾年，光是地價升值，回報就非常可觀。要是能自己蓋樓，哪怕蓋成筒子樓似的廉租屋，只租不賣，細水長流，也是一筆穩當的買賣。畢竟，只要人還在往裡湧，房子和地，就永遠是硬通貨。”
許大茂這番分析，結合了後世的見識，剔除了那些過於超前的概念（比如金融、股票），只提辦廠和地產，聽起來既有前瞻性，又在這個時代商人的理解範疇內，顯得務實而老辣。
婁振城一邊聽，一邊緩緩點頭，手指無意識地在膝蓋上輕輕敲擊，顯然在快速消化和權衡許大茂話中的可行性。他縱橫商場幾十年，自然能分辨出哪些是空談，哪些是真知灼見。許大茂說的這些，恰恰說中了他心裡一些模糊的想法，並且給出了更清晰的路徑。
見婁半城陷入了沉思，許大茂端起己經涼掉的茶喝了一口，潤潤嗓子，忽然像是想起了什麼，嘴角勾起一抹有些冷峻的笑意，補充道：
“爸，您在西九城經營這麼多年，是見過大風大浪的。到了香港那個小地方，以您的手段，按理說應該能遊刃有餘。不過……”
他頓了頓，看著婁振華抬起的眼睛，聲音壓低了些，帶著一種與他平時“小市民”形象不符的冷酷：
“那邊畢竟是港英政府管轄，天高皇帝遠，很多事，他們未必管得來，也未必想管。說到底，在那種地方立穩腳跟，有時候，‘道理’講不通，就得講‘實力’。”
他身體微微前傾，目光首視婁振華：“那個小島上的許多人，包括一些所謂的‘撈家’，恐怕還沒真正見識過什麼叫戰場，什麼叫軍隊，什麼叫……令行禁止的武力。如果條件允許……”
他話沒說完，但意思己經到了。
婁振華看著許大茂，眼神里掠過一絲明顯的詫異。他怎麼也沒想到，前一刻還在有條不紊分析經濟形勢的許大茂，下一秒就能如此平靜地說出這麼血淋淋、首指核心的話。這反差太大了。
”？吧的來得施好善樂、善心靠是，頭名的’城半婁‘這您，我訴告別可您，爸“：味玩點著帶裡容笑那，笑了笑得由不，表的他到看茂大許
。坦的雄梟代時舊於屬種一有也，慨有，奈無有裡容笑那。容笑個一開綻慢慢也上臉，即隨，愣一得問話這他被華振婁
”。了你識認新重是算，天今我，茂大啊茂大。難都，來下活是就，業家下攢說別，夠不頭骨，辣不手，狠不心，月年個那在，啊是“，頭搖了搖，來起了笑聲低他”……哈哈哈“
。下樓了到送他把，起自親然竟華振婁，辭告時適茂大許。洽融要都面見次一何任前之比是倒氛氣，的別些了聊又人兩
。訝驚些有都人兩，樓下茂大許送自親然居華振婁見看。的紅是都睛眼，話己著說聲低，近很得捱倆母，上發沙在坐還娥曉婁和氏譚婁，廳客下樓
”。子日的見再有還，了變局時來將……準沒。吧了辦去點早，續手。事的法辦沒是也這。開分得就，候時的開分該，強人比勢時但。道知爸，好……茂大跟你，娥曉“：定堅但和溫氣語，膀肩的拍了拍，前面兒到走華振婁
。話出不說，著咽哽嚨，頭點了點是只終最，茂大許的旁一在站看看又，親父著看，圈眼著紅，來起站娥曉婁
。手揮揮華振婁”。吧去“
。手的娥曉婁旁起拉他，後然。別告是算，頭點了點氏譚婁和華振婁衝茂大許
。樓小式西的空樓走人將即卻今如、榮生半家婁了載承棟這了出走，後一前一人兩
。睛眼了上閉，上背後的闊寬他了在地、地輕輕臉把，腰的茂大許了住環，手出。上座後了在坐側地默默是而，梁大的面前坐再沒娥曉婁，回這。車踏腳出推茂大許
。衕衚了進拐，院小了出駛車踏腳，蹬一下腳茂大許
！續手婚離理辦，辦道街去要們他
