鄖陽巡撫治下襄陽府和鄖陽府，大都是流民佔據的化外之地，官府只控制著幾個縣城，出了縣城，就非常的不安全。
逃到這裡的流民總數超過兩百萬，除了破產農民，其中還有很多衛所軍戶，衛所兵制度在明朝中後期大面積崩壞，底層軍戶猶如農奴，被高階軍官盤剝欺壓，不堪忍受，紛紛逃亡。
很多衛所軍戶都有基本的武器，基本的軍事技能，和基本的組織性，每次爆發民變都以他們為主力，往往能和官軍打得有來有回。
哪怕沒有爆發大規模民變，鄖陽府和襄陽府的治安環境也非常亂，剪徑劫道、打家劫舍比比皆是……一年前的武家穴市黑幫橫行，與之相比，簡直是小巫見大巫。
楊銳卻胸有成竹，笑道：“所以要請孟參戎的大兵庇護，我打算在黃茅關附近建幾個莊子，比如雞腳坳這裡，我覺得挺不錯……”
說著話，他在地圖上指了幾個地方，都是吳銘以前來鄖陽的時候，派人初步看過的。
黃茅關附近還有白土關和吉陽關，都是駐軍要地，往東則是武當山和神農架山區，還有幾千朝廷官軍駐守……鄖陽屢次發生民亂，從來沒有波及黃茅關一帶。
窮山惡水的撈不到油水，還會碰到官軍主力，亂民對黃茅關不感興趣的。
“雞腳坳都是山地，可沒有水田，這不是賠本買賣麼？”
孟世德連連搖頭，很不贊同的樣子，以為楊銳不通農事，缺乏常識。
山地旱田的產量很低，比水田差得遠，畝產不到一百斤是很常見的事。
住在這裡的山民都是廣種薄收，春耕的時候撒下種子，然後再不管了，完全的靠天吃飯。
無論軍屯還是民屯，買田建莊本質上都是做地主，如果一年到頭打不下幾斤糧食，佃農自己都吃不飽，地主再是拼命盤剝，又能收上來多少租子？
真正的好田地，還在漢水兩岸的沖積平原，足夠肥沃也足夠平坦，有大大小小的支流可以引水灌溉——不過這種好地方都被流民佔據，比山地旱田貴的多。
“不會賠錢的，我打算種番薯，耐旱耐寒產量高，就算遇到災年，起碼能讓佃戶吃飽肚子……”
紅薯在明朝中後期已經傳入中國，這個年代資訊傳播的速度很慢，只在福建一帶的沿海山區有少量種植。
後世的紅薯畝產隨隨便便都在幾千斤以上，甚至有上萬斤的，明朝肯定達不到這個產量，剛剛傳入中國的時候，畝產一般在二百斤左右，和水稻相比優勢不大。
但是，紅薯有一個最大的優點，就是耐旱，山地旱田也有不錯的產量。
在另一個時空裡，紅薯玉米經過上百年的改良和推廣，在康雍乾時期廣泛進入內地省份，養活了大量的窮苦百姓，全國人口激增到三四億，被滿清反覆的誇耀和吹噓。
本質上來說，所謂的“康乾盛世”，其實只是一個“雜糧盛世”……
“要是這樣的話，你都不用親自跑來，寫信說一聲，我給你辦得妥妥的。”孟世德笑道：“這種山地旱田更便宜，總共幾百兩銀子的事。”
“幾百兩怕是不夠，我準備了五千兩銀子。”
如果只是幾百畝地的小打小鬧，楊銳犯不著大老遠的跑來鄖陽府，隨便在曾家莊或者武家穴搞一搞，都能安排得下。
鄖陽府的地價本來就比其他地方便宜，山地旱田更不值錢，楊銳第一期投入五千兩銀子，雜七雜八的所有投資都算上，能建成幾千畝的莊子。
儘量擴大試種面積，儘快完成育種改良，儘早實現大規模耕種。
楊銳儘管有外掛，這個過程也需要幾年時間，到了崇禎年間，十幾萬幾十萬饑民一起湧過來，手裡有足夠的糧食，勝過十萬大軍。
“這是你自己拿的主意，賠錢了可別怪我……五千兩銀子，在黃州府買個水田莊子不好嗎？可以傳家的……”
