沈建勳試探著問道：“你說的那個高價，到底是高多少，如果我們覺得還比較划算的話，也不是不可以買。”
徐洪磊隨口道：“比現在的市場價高三成！”
“高三成，你這是要把我們當肥羊宰啊！”某個富二代一聲驚呼，“去年到現在，房價漲了三成，讓你的投資漲了一倍，要是再漲三成，你的投資豈不是又要翻一倍？”
一眾富二代也把目光投向了徐洪磊。
目前滬海市的房地產首付政策是三成，透過銀行貸款這個槓桿，相當於加了3.3倍的槓桿，房價上漲30%，就相當於淨資產增加了一倍。
徐洪磊冷笑一聲，“我是個生意人，不是慈善家，更不是散財童子，我憑本事抓住的賺錢機會，要是沒有一些好處的話，為什麼要平白無故讓給你們？
如果你嫌貴就不要買，等明年房價上漲了之後再買，你就不覺得貴了。”
接著，他擺出一副語重心長的模樣道：“別老是看人家賺錢眼紅，管好自己的一畝三分地，想明白自己能賺多少錢，這才是一個合格的生意人。
至於目前市場上的房源問題，榮少家是搞房地產的，你們可以自己去問問他，看他有沒有辦法從自己家弄幾套房子出來賣給你們。”
聽徐洪磊這麼說，一眾富二代的目光又落在了秦少榮的身上。
秦少榮連忙擺手，神情很是無奈的說：“你們也是知道的，我現在還是個學生，家裡的生意都是我大哥說了算的。”
“大家都是兄弟，反正你們蓋了房子都是要賣的，那就賣給我們兄弟幾套唄！”
“你們不要為難我了，這事我真的決定不了！”
徐洪磊笑呵呵的說：“我要是地產開發商，能向市場上投放的那部分房源，寧願賣給普通人，也不會賣給你們的！”
“為什麼啊，我們的錢不是錢啊！”
“這不僅僅只是錢的問題，房子是用來住的，一個樓盤全是炒房客，沒有實際的住戶，那是什麼，那就是一座沒有人氣的鬼城。
另外，沒有實際的住戶就沒有產生不了消費需求，樓盤的那些店鋪賣給誰？連沿街商鋪都賣不出去，這個小區的樓盤價格怎麼往上抬？
稍微有點理智的房地產開放商，都會把至少半數的樓盤賣給普通的老百姓，剩下的一半房子才是拿來炒的。
反正，我手裡的那些房源不看房價高不高，看的是房價跟地段位置是不是匹配，都是滬海市最優質的地段。
不管是誰掌握了這些房源，等以後出手的時候會容易很多，不用擔心房子砸在自己的手裡。”
這時候，有個富二代衝徐洪磊問道：“磊哥，今年你這邊還有沒有去年那種20%年利率的抵押借款了。”
徐洪磊微笑著回應：“我這邊的資產都己經抵押出去了，如果你願意借給我，只能是信用借款了。”
雖然徐洪磊這麼說，但他知道，沒有抵押，沒人會借給他錢的。
大多數的人都是平庸之人，平庸之人的特點就是不敢冒險，當然，也不能一味的冒險，一味冒險那是愣頭青，哪怕偶爾抓住了機遇，遲早是會完蛋的。
真正有能力的人，會衡量一下機遇和風險的比例，仔細判斷一下得失，只要機遇和風險的比例符合自己的預期，他就會敢於投入。
“磊哥，你下一步會有什麼大的投資動作，能不能向兄弟們透露一下啊！”一個雞賊的富二代，試探著衝徐洪磊發問。
“呵呵，我要是把自己的投資方向告訴你，你還會把錢借給我嗎？估計你大機率拿著錢自己去投了吧！
都這時候了，你就不要忽悠我了，還是自己找渠道炒幾套房子吧，再說了，以我現在的資金體量，小錢我也看不上了，而且債主多了，很可能會給自己惹麻煩。
”。的機紉踩去要是那，子帽的資集法非個一上扣面上被天哪定不說，話的樣那，主債的堆大一弄想不可我，步起萬千五要碼起最，我給錢借要想
。問發的疑些有代二富個一”？嗎重嚴麼這有“
”！行才規合法合要須必，慎謹要都一舉一，呢我著盯人多有道知不，量金資個這我了到“：說的真認氣語，笑了笑磊洪徐
。來起了笑的會神領心都代二富眾一，說麼這他聽
。了多太人通普過超，面方識見在，跑豬過見也豬過吃沒但，事本大太麼什沒然雖人些這們他
。司公家三的下旗我好搞真認是就，力要主的我期近，說實話實，作大麼什有我問才剛弟兄位這“
！錢掙的定穩期長能且，小險風的業實，業實搞是還好最，話的業實搞力能有果如，大較比也險風但，爽較比然雖錢快賺機投
。向方的業實到哺反的能可盡會都後以，錢的掙在現我，會機錢賺的把大有就，金本有裡手要只，期時展發速高於正濟經的夏華們咱在現
”。道賽大的別是況何更，道賽小的眼起不個一業行品食是還這且而，錢賺能都茶的小小個一，啊想們你
。趣興不話番這的磊洪徐對卻代二富群這，而然
。意生做的實實踏踏要過想沒都來從，錢快賺去何如著想只人些這們他，了雜複就來起作，易容來起說，單簡很也因原
。氣勇殺搏種那的人窮層底有沒就也，味滋麼什是錢沒道知不，渥優件條庭家小從們他，關有境環出和格的們他跟這
”！啊等乾裡這在坐會還裡哪，了去騰折去就早，話的業實搞去力能有是要人些這們我，哥磊“：道磊洪徐衝氣語的笑玩開用就人有，然果
。錢我給借款貸用信押抵無麼要，源房搶去價場市出高用是就麼要，資投要想們你在現，來看我在，了法辦好麼什有沒就那“：說著笑微磊洪徐
”。了好最就那，道渠資投的好更有是要邊那輩長的們你，然當
”！啊點一宜便微稍能不能，了高太格價個這，三出高價場市比，哥磊“
”。了高格價個這得覺會不就們你，後之漲上次再價房年明等，係關沒，高較比格價個這得覺們你，了說我“
”？多麼那漲會的真價房年明，哥磊“
”！待以目拭們咱“
