徐洪磊也沒有再說太多，跟他們閒聊了一陣子之後，就離開了。
根據他的記憶，明年茅臺股票會有一波比較大的行情，到時候需要提前套現這批房地產。
現在跟這群富二代提前兜售自己的房源，是為了給以後做個鋪墊，等這批房子開始套現的時候，會更容易一些。
畢竟，去房產中介那裡得一套一套的去跟房東討價還價，而讓這些富二代接盤，那肯定是一批一批的。
另外，徐洪磊跟這些富二代們說，自己今年的事業重心會放在旗下的三家公司上面，這事也不是胡說的，是真的。
他去年之所以能從貝爾德融到兩個億的資金，就是因為他旗下的三家公司發展良好，貝爾德覺得他能還上這筆借款。
其實，去年的時候，徐洪磊也沒有不管自己旗下的三家公司。
他把自己的全部家底抵押給了貝爾德，套現了兩個億的資金，雖然這筆資金被他全部投入到了房地產市場。
但緊接著，徐洪磊又把這批房地產抵押給了銀行，從銀行裡貸出了一個億的資金，然後以借款的形式，注入到了自己旗下的三家公司當中。
用借款的形式注入公司或者企業，以後抽回資金比較方便，而且不必繳納個人所得稅，合理合法合規。
有了這一個億的資金輸入，去年徐洪磊旗下的三家公司，規模都有了較大的增長，增長速度最快的是戰神連鎖網咖。
原因也很簡單，網咖的門檻比較低，只要有錢就可以開。
徐洪磊的資金實力是其他網咖沒辦法比的，連鎖本身也是一道護城河，同樣的網咖，同樣的上網價格，大家肯定傾向於選擇連鎖網咖。
因為連鎖網咖的會員到處都能用，上網更方便一些，也不太擔心網咖突然倒閉給自己造成重大損失。
另外，他這邊還有更強大的商業競爭模式，可以透過跟奶茶店的互動，跟周邊的網咖搶客源，把周圍的網咖都擠死，然後一家獨大。
這其實算是網咖行業的一種洗牌，淘汰那些沒有實力的中小商家，從市場存量裡爭取到更大塊的蛋糕。
而妙香奶茶這邊發展速度是最快的，去年營收規模達到了五個億，淨利潤達到了六千萬，原因也很簡單，主要是這類商品可以面向全國市場。
徐洪磊給負責這家企業的李萱詩，明確下達了今後企業的發展重心，是建立一套覆蓋全國的商超銷售渠道，為以後繼續進軍食品行業，鋪平道路。
雖然他現在的事業重心目前只在奶茶這個小賽道里，但等他的資金寬裕了之後，準備在食品的其他領域也進行一番投資。
比如，鄉巴佬的滷蛋、雞腿、鴨腿等袋裝滷肉系列，衛龍的辣條、麵筋、魔芋爽系列，以及三隻松鼠的乾果系列。
目前，這些公司都還只是些小公司，實力有限，發展緩慢，甚至還沒有出現，金融資本對這些行業也不感興趣。
在這個時代，這每個系列的產品，如果徐洪磊都能一口氣投入幾個億的資金，不管是對行業還是對這些公司，都屬於降維打擊。
徐洪磊現在的規劃是，先讓李萱詩以妙香奶茶系列，組建一個全國性的產品銷售渠道，等其他公司成立之後，首接可以跟妙香奶茶一起共享銷售渠道。
這樣一來，既能大幅度的節約銷售費用，更重要的是能節約產品的市場推廣時間。
對任何一個做過大企業的老闆來說，他們都明白一個道理，時間比資金更重要，錯過了時間，錯過了市場契機，那是花多少錢都無法挽回的。
妙香奶茶和滬上少女奶茶，雖然都是奶茶，但這其實是兩種截然不同的商品，兩種截然不同的商業模式。
妙香奶茶屬於包裝商品，重點在於商超類的銷售渠道，以及剛剛興起的電商銷售渠道，本質上是租賃別人的銷售渠道，算是一種輕資產投入了。
而滬上少女連鎖奶茶屬於現制產品，需要自己開店，屬於自己經營自己的線下銷售渠道，算是一種重資產投入。
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