我做不到。”
“所以我們想租下來，不是買下來。”
葉展博的語氣很穩，但每個字都經過了仔細掂量，“許叔，您不用賣。
產權還是您的。
我們租。
五年租約。
我們會把整個市場改造成大學生創業園。
您剛才也聽到了，我們需要更大的空間。
現在倉庫一樓己經塞不下聽課的人了。
我們需要更大的活動空間、更多的創業工作室、更有品質的消費場景。
這個舊貨市場正好在大學城中環邊上，人流量沒問題，交通條件也夠。
我們己經有了一套完整的商業計劃書和財務模型。
啟動資金也到位了。”
許建國又沉默了很長時間。
然後他伸手拿起茶杯，發現茶涼了，又把茶杯放下。
“你不是第一個想改造舊貨市場的人。
之前有人想改成汽修城，有人想改成倉儲物流中心，還有人說要做二手奢侈品首播基地。
我都見過。
他們看中的是這個地理位置。
國道邊、大學城近、租金便宜。
但他們一來就算賬。
翻新要多少錢、改造要多少錢、回本要幾年。
算完之後就走了。
因為在他們眼裡，這裡只是資產。
你們不一樣。
你們己經在這裡待了幾個月。
你們把這棵榕樹當成了你們的地標，把倉庫門內側貼滿了你們的鐵律和韭菜盒子經濟學。
你們在這裡上課、盯盤、聚餐、吵架、和好。
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