馮老闆這個人不磨嘰。
“這個事情是我們一個做地產的朋友實操過的，絕對可信。大多數國企都在城市的黃金地段，地價跟開發區是有差價的。打個比方，我西百萬買下你們紅光廠，你們拿三百萬去開發區建新廠，餘下的一百萬就能讓紅光廠喘口氣。”
李承霄聽明白了。
馮老闆說的不是買斷，是置換——用地換錢，在新地方重新建廠。西百萬不是把紅光廠買走，是把紅光廠腳下那塊地買走，廠子整體搬到開發區去，裝置拆了運過去，人跟著走，剩下的錢就是活命錢。
這個路子比買斷聰明得多。
買斷是斷尾求生，置換是移花接木。廠還是那個廠，牌子還是那個牌子，換個地方喘口氣，把黃金地段的土地價值變現，反哺生產。省裡市裡看著也好說——不是賣廠，是搬遷升級，說出去不丟人，也不違規。
但李承霄心裡清楚，紅光廠的問題根本不是錢。
錢只是表象。裝置老舊可以換，廠房破可以修，真正要命的是人，到時候廠子搬過去了，機器是新的，人還是舊人，思維還是舊的，生產出來的東西照樣賣不出去。
死結在這兒：不換人，廠子活不了；換了人，那幫幹了二十年的工人怎麼辦？
李承霄靠在椅背上，腦子裡把這事兒翻來覆去地倒騰了好幾遍。馮老闆坐在對面等著他說話，彭愛國端著茶杯也不催。
不過這也確實是一個辦法。實在不行，把馬冬梅這幫人送昆城的紡織廠培訓半年，新廠房蓋起來她們也學成歸來了。再退一步講，昆城那邊要是能留下幾個，也算給她們一條出路。
這可能是紅光廠唯一的一線生機，雖然很渺茫。
李承霄的目光從馮老闆臉上移開，緩緩轉向彭愛國，心中突然有了一個想法。
他坐首了身子，雙手交叉放在桌面上，語氣平穩得像在說一件再普通不過的事：
“彭哥，有沒有興趣投資清陽縣？”
話落下去，像一塊石頭砸進池塘。馮老闆端著茶杯的手停了，潘老闆正夾菜，筷子懸在半空沒落下去，彭愛國倒是沒動，但眼神變了——從閒聊的鬆散變成了一種說不上來的認真。
包間裡安靜了。
李承霄也不急，他從桌上拿起煙盒，抽出一根，點上，吸了一口，煙霧慢慢散開。
“你們先聽我說完，”他開口，語氣不急不緩，“你們考慮一下，我還是那句話——我不為難朋友。”
他頓了一下，把煙夾在指間，看著三個人。
“清陽縣的旅遊資源，我給你們交個底。雲溪鎮，明清老房子連片，保留得比周莊還完整，只不過沒人宣傳沒人修，破敗了。沈萬三故居——真假先不論，縣誌上可以有記載，下河村那個園子佔地三十畝，清代格局，修繕一下就是現成的景點。青陽峰，海拔八百米，山上有個青陽觀，縣誌上說明代出過一位真人。”
他把菸灰彈了彈：“初步估算，全面開發要投兩個億。但咱們不貪大求全，先做一日遊——雲溪古鎮逛半天，下河村看園子吃萬三蹄，下午爬青陽峰，晚上下山。這一條線，投資不會超過一個億。”
他看了一眼彭愛國，又看了一眼馮老闆和潘老闆：“縣裡出資源，你們出錢，咱們對半開。”
潘老闆第一個開口了。他放下筷子，看著李承霄，語氣不硬但帶著質疑：“李書記，先不說這專案掙不掙錢。對半開是不是不太厚道？錢是我們真金白銀往外掏，你們縣裡出資源——資源這東西，可大可小，說值錢就值錢，說不值錢就不值錢。萬一我們投了一個億進去，你說你們出的資源只值一千萬，那我們找誰說理去？”
李承霄早有準備。他把煙按滅在菸灰缸裡，身子往前傾了傾：“潘老闆說得對。所以我先把條件擺出來——你們聽聽，看值不值這個五五開。”
他豎起第一根手指。
“第一，縣裡會配合你們申請“長壽之鄉”、“宜居城市”。這兩塊牌子，有錢就能運作，而且清陽本身就符合條件——百歲以上老人二十七個，八十歲以上一千多，全省排前五。你們出錢申報，縣裡出文件出資料出人出力。省民政廳那邊我有路子，不敢說百分百，七成以上把握。”
