第302章
雖然補償會高於買入時的市場價，但卻不會隨著後來的市場波動一直漲下去，而是存在上限最多按買入時估值的四倍賠償，一百銀元的地，就算日後漲到以前，官府最多以四百銀元就能徵用。
同時，民眾可以按市場估值補差價來增加之後的補償上限，即同樣的例子，如果一百銀元的地漲到一千銀元，而在那之前，這個人向官府補交二百銀元以上，則補償就可以漲到一千二百銀元。
這條法律也算是林凡自己寫的，從個人的角度上講，誰都不希望因為某個專案迫使自己搬家。
但從國家的角度上出發，如果一個專案徵地先要談判個幾十年，那基本什麼專案都別想搞了，比如現代南亞的某大國。
同樣，林凡也直接把房產稅安排上了，按照人均居住面積，計算佔地規模，超出基本面積，就要按當地地價估值累進交稅，演算法較為簡單。
但與現代不同，古代沒有所謂高層住宅，住的房子不論大小都有院子，因此在法律中，這個居住面積純粹是土地面積，在這個面積上建幾層樓，只要不是危房都沒人管你。
之所以敢這麼大方，是因為林凡以京城為例對城市未來發展進行了規劃和計算，得出的結果是就算按現代人口的量級去規劃首都城市，讓每個人都有個獨門的院落居住，也不至於真的沒地可用。
至於為什麼在林凡所在的時代，為什麼那麼多人在大城市買不起房，買得起的，也要擠在高層住宅中，這個問題比起面積不夠，更應該去找找其他深層原因。
一言以蔽之，搞房地產就像抽大煙一樣，等意識到走粉有害健康時，想戒也難戒。所以，最好的方法就是一開始就不要給投機者留鑽空子的機會，也不要給地方組織靠賣地維持財政的機會。
此外，像投機倒把罪這種，在林凡前世的時代已經取消的罪名，在此時的大宋，也已寫了上去：商人的盈利也有上限，囤貨居奇，哄抬物價，就會遭到官府的鐵拳打擊。
再配合一套完整的勞動法，建立社會保障制度，規定每天的最高工時，甚至還規定了私營企業最大的利潤比例：即除了稅收和工資，如果老闆自己留的利潤太多，也是違法的。
如果你覺得利潤太少，不夠擴大再生產？那可以找銀行借貸，靠利潤還貸的比例不算是老闆中飽私囊，但要是賠了，銀行也可以直接把老闆的公司資產全部凍結。
“夫君......”
同樣作為內閣成員，房蕪美看到林凡起草的法令後，也有些困惑。
“這樣，是不是太嚴格了？”
“嚴格嗎？”
“總覺得，根據這些法令，基本上原本可以快速賺錢，發家致富的手段，也全被夫君徹底堵死了。
