第699章 薑還是老的辣
傅彬不理解，但是羅陽心裡清楚的很。
別看現在陽市房價不高，尤其是下面鄉鎮，像雙峰鎮這樣的地方，普通商品房每平米的價格也就賣到1500~1800，即便是別墅按棟賣，每平米折算下來也不會超過2500。
300平米出頭的別墅，現在一棟總價也就80萬左右。
20套別墅總共也就價值1600萬的樣子。
但是羅陽心裡清楚的很，到了16年開始，市裡的價格就不用說了，別墅每平米單價飆升到30000萬以上，就算是下面的鄉鎮，每平米單價也不會低於15000。
短短四年時間，這些別墅的價格從1600萬漲到9000萬，平均每年漲幅高達140%以上。
「我現在就預定了這20套房子，總價給到2500萬。」
羅陽笑著對傅彬道：「按照現在的地價和建築成本，傅總賺1500~1800萬應該不是問題，加上拆遷安置小區的總包工程，兩樣加起來的收益不會低於2500萬。」
對於傅彬而言，土地成本分攤其實不會消失，不過就是沒有算在給金晨陽的土地上而已。
所以這2500萬等於是淨賺。
應該能滿足他的胃口了。
「羅老弟，你這是篤定房價在未來幾年裡會猛漲？」
傅彬可不好糊弄，尤其他還經常和羅陽閒聊地產未來前景，所以聽到收購的方案時，腦子裡立刻就冒出這些想法。
「篤定未來房價一定大漲是一方面，另一方面也是考慮到自己的家裡的那些親戚。」
羅陽半真半假的道：「我父親這一門五個兄弟姊妹，老媽這邊更多，兄弟姊妹有七個，雖然有三分之一已經住到了城裡，可是在鄉下的也不少，我把這20套全部盤下來，圍牆一打，就都是自己的了。」
傅彬：「。」
就算全部也只需要11套吧？
可是要把七大姑。八大姨都算上，又不夠。
「算了，圖紙還是你自己找人設計吧。」
想不明白的傅彬嘆氣道：「反正國泰在雙峰鎮的專案還要一兩年才結束，加上安置小區的總包工程，順帶著就幫你把這個別墅小區給弄起來吧。」
說到這裡，他忍不住多看了羅陽一眼。
心裡暗道：2500萬，不是小數字，哪怕在魔都都可以買一套不錯的別墅了。對親戚倒是捨得。
這件事落定後，兩人又聊起了開發園區的事情，將近四點才結束。
離開傅彬的公司後，羅陽直接回了市區，路上打了個電話給江雯，約她一起吃晚飯。
本來只喊了江雯，沒想到江雪也跟了出來。
吃晚飯。逛街，看電影硬生生把兩人約會變成了三人行。
回到家裡的時候，已經十一點出頭。
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