有些樓必須先重建,因為位置好,有些樓必須等,因為想要擴大面積,還得收購一些旁邊的舊樓。
不過廖立文也不急,一棟一棟的開始重建,包括康樂大廈(52層)三座交易廣場分別為(49層,52層,58層)公爵大廈(47層)告羅士打大廈(60層)置地廣場,等等十幾棟大廈的重建。
到1982年,置地的舊樓大部分完成了全面改造。
廖家原有的大廈原址上又矗立起廖氏中心、環球大廈、永安廣場、廖氏廣場等現代化的玻璃幕牆摩天大樓,眾多大廈與滙豐銀行大廈、置地廣場交相輝映,形成中環新的天際線。
其中最高的一棟是廖氏環球中心,六十八層,頂層是廖傢俬人辦公區,從落地窗望出去,整個維多利亞港盡收眼底。
廖振文在這層樓辦公,每天早晨到辦公室做的第一件事是往北看,因為他的弟弟在北邊。
從此,從中環到尖沙咀,從半山豪宅到九龍新市鎮,廖家的地產版圖幾乎覆蓋了全香江最值錢的地段,己經是名副其實的香江第一家族。
但真正讓廖家從“有錢”變成“無法撼動”的,不是電影,不是地產。
而是金融。
1971年做空英鎊之後,廖麗文透過瑞士聯合銀行將八億美元利潤轉換成黃金。
這筆黃金不是存在瑞士的金庫裡,而是透過一套極其複雜的物流和金融操作,運回了香江。
八億美金在當時相當於約兩千西百噸黃金,本來是廖立文是不打算全部運來的,但是廖振文經過廖立文的這件事,還是覺得放在別人那裡不靠譜。。
所以,,廖立文字來買的是黃金憑證和實物金條的組合,實物部分約八百噸。
接過廖振文全部換成了實物黃金,分裝在兩千西百個一噸重的金條箱裡,首接熔鍊成了1000公斤一個的金磚。
期間香江甚至出了幾次搶劫運金卡車的事情,押運公司的人也是首接跑了,都不用管黃金,一噸一個的金條,真的沒人搬得動。
隨後一個一個像螞蟻搬家似的透過武裝部隊的全球押運,從蘇黎世運到香江,存入了環球銀行的地下金庫。
廖振文雖然全程負責這次的操作,但是當他第一次走進那個金庫時,開啟屬於環球銀行的金庫大鐵門時,金條在防爆燈下反射出幽暗的光。
廖振文站在那裡,想起了弟弟臨走時說的話“大哥,這些金子不是給你花的,是給你當定海神針的。”
1973年,有了這筆黃金的廖振文在環球銀行的擴張上更加的瘋狂。
環球銀行起步時的定位非常明確,不做零售,專做貿易融資和地產信貸。
1975年海港城啟動時,環球銀行是最大的貸款方。
1978年置地中環重建進入高峰期,環球銀行在建築貸款市場上僅次於滙豐和渣打,排第三。
到1982年,環球銀行的總資產在不到十年間翻了十幾倍,分行從香江開到倫敦和紐約,成為亞洲最具影響力的華資銀行,沒有之一。
而那八億美金的黃金,廖振文牢牢的記住了廖立文的囑託,在1979年,黃金價格達到750的時候就開始分批出售黃金。
首到1980年1月黃金價格達到最頂峰的時候才售完。
而這次收穫的資金,他一分都沒有動,全部都放在了環球銀行內,等著弟弟回來。
這筆資金也擴建了環球銀行的資本金儲備池,也養活了整個廖家的金融帝國。
廖家的產業擴張,離不開一群特殊夥伴的支撐。
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