雖然東京房價還有幾個月的上漲空間，但人不能太貪。
高明的生意人總會告誡自己，不要掙最後一枚硬幣，在這個方面，孫志偉做的就特別好。
他並沒有把自己腦海中的那些未來的記憶，當成必然會發生的事情，而是儘量給自己留有一些提前量，以免事情意外發生變化。
這次也是如此，在已經知道日經指數即將達到頂峰，地產泡沫即將破滅的情況下，他決定提前撤離。
他在東京投入的可不是一筆小錢，在外人看來，他明面上的大半身家都投在裡面了。
前年羅伯特集團剛進入小日子房地產市場的時候，日經指數才不過20000點，如今已經漲到了36000多點。
當時東京地價最高的銀座地區的房價也才30萬美元/平米，現在銀座的房價已經高達90萬美元/平米。
當年鄭家發和黃明宇為了穩妥起見，還是沒敢把太多資金投入到股市，而是儘量將資金傾斜到地產市場。
當年他們一共帶過來1800億美元，其中有100億美元被他們用2倍槓桿買了日經指數，另外1700億美元都買了銀座地區的房子。
1700億美元聽著是很多，但實際上卻沒有買到多少房產。
30萬美元在曼哈頓都可以買一套房子了，在銀座這裡卻只能買下一個平方。
1700億美元算下來也就能買下不到60萬平方的面積。
可光是14層樓高的三愛大樓就有25萬平方米，1700億美元也就是兩棟樓的價格。
當年他們這麼多錢，灑進銀座地區這座地產大池塘裡，連水花都沒有濺起多少。
而整個銀座地區卻是由八個街區組成的，獨立的大樓何止上千棟，也怪不得小日子那些人會喊著賣掉東京買下美國。
羅伯特集團當時進入市場的時候已經算是晚的了，所以並沒有買到整棟的大樓，只是零零散散的在3丁目到5丁目之間，購買了一些不連貫的物業。
這對他們馬上要撤出反而是一件好事情，如果當時他們購買的是幾棟整棟的大樓，現在反而不好出手了。
因為只要是明眼人，又有哪個不知道，這個地價明顯偏高了。
可在這一片烈火烹油的繁華景象下，大家都盡力在維持著銀座現在的繁榮局面。
誰要是敢帶頭唱衰，怕是立即就會成為所有業主的死敵。
現在孫志偉已經掙的夠多了，由盛而衰的時間節點也即將到來，為了以防萬一，他還是親自趕來東京坐鎮。
等孫志偉抵達東京的時候，已經在東京親自指揮的鄭家發得到訊息，立即就將他接到了國泰銀行在東京的分行。
國泰東京分行的地址位於銀座4丁目，距離最繁華的4丁目十字路口只有一個街口大約200米的距離。
分行所在的大樓有22層，鄭家發當年花了50億美元，才從業主手中買下了其中一、二兩層，更多的樓層業主卻不肯賣了。
兩人來到二樓的辦公室，在沙發上坐定後，孫志偉就詢問起鄭家發的準備情況。
“怎麼樣老鄭，你準備怎麼出售那麼多物業。”
“我建議最好不要弄出太大的動靜，現在全世界的有錢人，差不多都在銀座地區有自己的地產。”
