南靜客氣幾句,但也收下了。
「那我現在就把圖紙和造價表給你發到郵箱裡。」方青葉最後說道。
「好的,我晚上就給你看。」
過了一天,早上方青葉驅車趕往徽京,依舊先到金色成品小區夏荷的家。
不過早上夏荷在電話裡說了,她今天工作很忙中午不回來午飯讓他自己解決。
方青葉也懶得做飯,自己煮了包泡麵吃了,又休息到兩點然後驅車趕往盛凡建築設計公司見到南靜。
南靜熱情招呼,給他倒了杯咖啡後,然後從抽屜裡拿出一大迭資料交給他。
「這針對你的提供的方案,根據我個人的想法進行區域性修改,這一樣預估可以降5%-8%的建築成本。」南靜說道。
「謝謝。」
方青葉拿過來仔細翻閱,發現大大小小有三十多處修改。
「方總,平心而論,巨尚建築設計這個建築方案相當不錯,即便是放到徽京。申城這樣的大城市,和綠地。萬科這樣大牌企業開發的樓盤相比也毫不遜色。」
南靜很優雅的翹起二郎腿:「這個專案將來能否有利潤,有多大利潤空間,主要取決於兩個方面:一是拿地成本和人工成本,這兩點縣城要比徽京這樣大城市低得多,尤其是土地成本。」
「第二點就是將來你銷售的樓盤價格,同樣縣城價格也會比徽京大城市低的多。」
「特別是後者,這就要看方總你的本事了。」南靜笑吟吟說道。
「明白,這麼好的樓盤當然要賣個好價格,物才有所值。」方青葉笑著站起來收拾好資料。
「多謝南總,我走了。」
「不客氣,有空來玩。」
從寫字樓離開,方青葉並沒急著趕回南新,既然來徽京肯定要見夏荷一面。
下午下班後,夏荷匆匆趕到家來,進門邊換鞋邊問:「青葉,你見到南靜,情況怎樣?」
「挺好,南靜提出了她的修改方案,在不影響整個樓盤品質情況下,又能節約5%—8%的建築成本,大約600萬到900萬。」方青葉回答道。
「那也不夠呀。」
「價格,主要是樓盤價格。這件事你就不用操心了。」
「那好吧,我去做飯。」夏荷說著脫掉外套,被方青葉一把抱住。
「幹嘛呀?」夏荷嗔道。
「你說呢?」
「不巧啊,我大姨媽來了。」
「啊?」方青葉微微有些失望。
看到方青葉這樣子,夏荷舌頭舔了舔紅紅的嘴唇:「那我幫你?」
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