如果他買下這塊地，建成影視小鎮，然後又五年免租金的噱頭把攝影棚租給劇組，把商業街租給餐飲、道具、服裝商戶，把公寓租給群演和工作人員......
系統會自動從這些租客的收入中強制抽取租金！
一個擁有幾十個攝影棚、上百家商戶、數千名常駐人員的影視小鎮，每個月能為他產生多少系統租金？
江辰的嘴角微微上揚，眼神中閃過一絲銳利的光芒。
“向華。”
“嗯？”
“下飛機後，幫我聯絡一下那個金凌。”
榮向華愣了一下，隨即瞪大了眼睛：“辰哥，你......你不會是對這塊地感興趣吧？這可不是開玩笑的，盛大地產砸進去了三個多億，現在連個水花都沒見著。”
“他砸了三個多億，不代表這塊地值三個多億。”江辰的聲音平靜而篤定，“幫我約他，越快越好。”
......
第二天下午四點，江辰和榮向華驅車前往盛大地產的辦公地點。
盛大地產的總部位於南市老城區的一棟老舊寫字樓裡，連個像樣的大堂都沒有。
電梯到了七樓，一齣門，就看到走廊盡頭掛著一塊褪色的銅牌“南市盛大房地產開發有限公司”。
推開玻璃門，前臺空無一人，辦公區裡只有三四個員工在低頭整理檔案，氣氛壓抑得讓人喘不過氣。
牆上貼著的“大幹一百天，共創東部新城”的標語已經泛黃，邊角都捲了起來，顯得格外諷刺。
“榮少？”一個穿著皺巴巴西裝、頭髮有些稀疏的中年男人從一間辦公室裡迎了出來。
他滿臉堆笑，但眼底的疲憊和焦慮怎麼也遮不住。
“金總，好久不見。”榮向華跟他握了握手，側身介紹，“這位是我哥們兒，江辰。東辰集團的老闆，你應該聽過。”
金凌的眼睛瞬間亮了，原本佝僂的腰板猛地挺直，雙手緊緊握住江辰的手：“江總！久仰久仰！你在短影片上開飛機那個影片我看了，太帥了！真是年輕有為啊！”
“金總客氣了。”江辰不動聲色地抽回手，目光掃過辦公區的蕭條景象，“我們找個地方坐下聊吧。”
金凌把他們請進了一間勉強算得上體面的會議室。
茶水是助理現泡的，茶葉檔次不高，但金凌倒茶的手很穩，顯示出他依然試圖維持著最後的體面。
“江總，榮少在電話裡說，你對東郊那塊地感興趣？”金凌開門見山，語氣裡壓抑著一絲急切。
“有一點。”江辰端起茶杯，輕輕吹了吹熱氣，“但我需要先聽聽你的報價和地塊的具體情況。”
金凌深吸了一口氣，從公文包裡掏出一疊厚厚的資料推到江辰面前：“江總，這塊地的情況，我給你交個底。總面積一千二百零六畝，土地性質是綜合用地，商住比例三七開。五年前拿地的樓面價是兩千八，加上這幾年的財務成本和前期平整土地的費用，我的總投入在三個億左右。”
他頓了頓，眼神里閃過一絲不甘：“現在南市東郊雖然配套還沒完全起來，但政府最新一版的城市總體規劃裡，東郊是被納入遠期發展儲備區的。只要規劃一落地，這塊地的價值至少翻三倍。所以，我的心理價位是兩個億。”
會議室裡安靜了一陣子。
榮向華剛想說話，江辰輕輕抬手製止了他。
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