第110章 出租計劃
東辰大廈的頂層，有一個江辰改造的半開放式的茶水間。
說是茶水間，實際上比大多數公司的會客室還要寬敞。
一整面落地窗朝南，午後的陽光透過玻璃灑進來，在淺灰色的地毯上鋪開一片暖融融的光。
角落裡擺著一組深棕色的皮質沙發，中間是一張低矮的實木茶几。
江辰把自己的兩個心腹柳月和小劉叫到了這裡商量要事。
新招的行政女助理端著托盤走進來，托盤上放著三隻白瓷咖啡杯。
她穿著淺灰色的西裝裙，步伐輕盈，俯身把咖啡一一放在茶几上。
頭髮在腦後盤成一個低髮髻，露出一截修長白皙的脖頸。
小劉的目光跟著她的背影轉了一圈，直到她走出茶水間，才收回視線，端起面前的咖啡喝了一口。
咖啡入口帶著一點酸度和回甘，是他很少喝到的風味。
“不錯，這咖啡什麼豆子？挺香的。”他放下杯子，“辰哥，你可真會挑助理，又挑了個小美女。”
江辰也端起咖啡杯，沒有接這句話。
柳月坐在江辰旁邊，輕咳一聲解釋：“這個助理是我挑的。她不僅是形象合適，還是211大學畢業的，行政經驗也足，來的第一天就把上一任留下的所有檔案都理清了。”
小劉轉頭看向柳月，笑著說：“你就不怕江總移情別戀？”柳月也端起咖啡喝了一口，語氣依然平穩：“他要變心，我也管不了。再說，我信他。”
江辰把咖啡杯放下，拿起茶几上的檔案，翻了兩頁：“好了，咖啡也喝了，談正事。今天叫你們來，是商量怎麼把大廈的辦公室都租出去。”
江辰把手裡的檔案放在茶几上。
那是一份打印出來的表格，每一行對應東辰大廈的一層樓，旁邊標註著租戶名稱、面積和租期。
表格上大部分單元格是空的，只有寥寥幾行填著內容。
三樓，幸福人生公司。
四樓，星創文化公司。
一樓的一部分底商租給了一家便利店。
還有零星幾間辦公室租給了一個創業公司和一個設計工作室。
加起來，二十層的大廈只租出去四層多一點，空置率高得驚人。
“我們接手這棟樓的時候，空置率就這麼高。”江辰的手指在表格上劃了一下，“魏華辰當年蓋這棟樓的時候行情還不錯，但等他蓋完，市場已經走下坡路了。再加上新區這邊的寫字樓扎堆，供應量太大，需求跟不上。像我們對面的銀行大廈，空置率比我們還高，有些樓層都租給了洗腳城。”
小劉靠在沙發裡，食指敲著膝蓋：“現在大環境就這樣，公司倒閉的倒閉，裁員的裁員，能租得起整層辦公室的不多了。如果我們要儘快把空置率降下來，最直接的辦法就是降租金。”
