第12章 聽君一席話，顛覆人生觀！2000年的五六千萬，放在江城絕對是頂流富豪級別。
當下工薪階層月薪普遍四百出頭，一套市中心地段的商品房，總價不過十幾萬。
手握數千萬現金流，足以讓徐江在江城地產圈內橫著走。
問完之後，徐江反問一句：“你突然問這個幹什麼？缺錢花？要多少跟我說就行。”
徐雲搖了搖頭，神色認真，一字一句道：“五六千萬，太少了。”
這話一齣，徐江臉上的從容瞬間消散：“太少？”
徐雲：“嗯！”
“臭小子，你要不要聽聽你在說些什麼？”
他活了四十餘年，混跡江湖半生，白手起家拼到如今身家，打打殺殺，才搞到這麼一點錢。
在整個江城，能隨手掏出五六千萬現金流的商人，兩隻手數得過來。
在好大兒嘴裡，這筆鉅款竟然還不夠用？
“你小子什麼意思？跟爸說說看。”徐江身體微微前傾，來了幾分興趣。
徐雲也不繞彎子，結合前世記憶與當下時代政策，直白剖析：“爸，你要搞清楚，接下來的十幾年，房地產不是小風口，是國家級別的超級紅利賽道。”
頓了頓，他繼續道：“從九八年房改之後，國家放開商品房限制，鼓勵居民貸款買房，今年更是出臺政策，放寬企業開發貸。下調房貸利率，連個人零首付購房都開始試點，樓市已經徹底起飛了。”
徐江微微的皺了皺眉頭：“你說的這個，我知道，怎麼了？”
徐雲則是笑了笑，不疾不徐的開口道：“現在的樓市，閉眼拿地。建房就能賺錢，你認為對不對？”
“對！”徐江再度點點頭。
頓了頓，他繼續道：“那我問你，你手裡就五六千萬本金，能吃下幾塊地皮？”
徐江一呆：“這個！”
徐雲則是淡漠的開口道：“撐死同時運作一兩個中小型樓盤，賺點小錢，根本做不到規模化擴張。”
徐江笑了：“怎麼，你還去瞧不上這幾個中小型樓盤？”
“那我問你！”
徐雲聳聳肩：“等到後面國內大批資本湧入房地產，外地巨頭房企進駐江城，咱們手裡這點本錢，很快就會被擠壓生存空間，到時候只能撿別人剩下的邊角料專案。”
徐雲的話語條理清晰，眼光毒辣，完全不像是一個高三學生能說出的話，反倒像是深耕商場多年的頂級操盤手。
徐江瞳孔微凝，內心震動之餘，下意識追問：“那按照你的意思，我該怎麼搞？本金就這麼多，難不成我還能憑空變出錢來？”
徐雲嘴角勾起一抹淺淡的笑意，一語點破天機：“簡單，找銀行貸款。”
“嗯？”徐江呆了呆。
徐雲道：“核心在於，借雞生蛋。”
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