“三樓餐飲。小吃集合，做江城第一個綜合性室內美食生鮮市場！”
“四樓，五樓，六樓單獨剝離出來，全權打造數碼家電專區，手機。隨身聽。家電。影音裝置，全部集中置頂。”
“七樓，給我打造一個親子區！”
“地下一樓是超市，一些零食小吃和停車場”
“地下二樓是停車場！”
屋內眾人原本漫不經心，聽到這裡，紛紛抬頭。
還沒完，徐雲繼續細化，專業到極致。
“動線方面，所有樓層全部採用環形回字佈局，杜絕死角。顧客無論從哪個入口進來，都能逛完整層，不存在荒廢商鋪。扶梯雙向排布，東西對稱，直梯四部，分別坐落四角，保證人流通達。”
“燈光我有硬性標準。”
徐雲語氣加重：“一樓輕奢商業區，全部使用四千五百 K 中性白光，照度三百五十勒克斯，光線乾淨透亮，凸顯商品質感，不能發黃，不能昏暗！”
“二樓服裝區，區域性增設補光燈，側打光源，方便顧客試衣！”
“三樓是吃飯的地方，主燈暖白光三千 K，地下一樓生鮮攤位單獨配置冷色射燈，肉類紅光。果蔬白光，區分品類；四樓數碼區，統一高亮度冷白光，全屏無陰影，要讓顧客能清晰看清手機螢幕。機身細節。”
“層高。吊頂。通風同步調整。”
“一樓層高四點五米，簡約平頂，預留中央空調出風口；生鮮區域必須加裝強力新風系統與獨立排油煙管道，地面全部鋪設防滑仿古磚，下水溝渠網格化處理，防止積水。異味；數碼區吊頂下沉三十公分，做內嵌燈帶，營造高階封閉感。”
一整套行雲流水。細緻入微的設計標準，從分割槽。動線。燈光色溫。照度。材質。通風，全部說得清清楚楚。
整個會議室瞬間死寂。
一干幹了十幾年工程的老師傅。設計師，全員目瞪口呆。
他們原本以為，這位徐少爺只是靠著家裡有錢出來鍍金的富二代， 結果現在一聽，對方懂佈局。懂裝修。懂燈光。懂商業動線，專業程度甚至遠超他們聘請的專業室內設計師。
很多他們都想不到的細微之處，徐雲一語點破。
沒辦法，他是真的看到了許多後世的超大型綜合商場。
工程總包的張隊長嚥了口唾沫，忍不住試探問道：“徐少，按照您這套標準做，裝修成本。裝置成本會比普通老式商場高出一大截，整體預算至少要多投入幾百萬...... 咱們真有必要投入這麼多？”
這話一齣，所有人目光齊刷刷看向徐雲。
幾百萬，在 2000 年的江城，絕對是一筆天文數字。
徐雲聞言，淡淡一笑，神色從容，底氣十足：
“錢的問題，你們不用操心。”
“我不在乎前期多花幾百萬裝修。”
“要你們做，你們就做好了！”
現在這個階段，徐雲搞這個商場從來不是靠租金賺錢，商場是靠抬高整片區域的地皮價值賺錢。
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