預留頂級房源作為資源，不僅顯示了趙德華的商業頭腦，更體現了他對林燦的尊重。
林燦聽完，伸出手，輕輕拍了拍趙德華的手臂。
“德華，”林燦的聲音不高，卻帶著清晰的讚許，“這件事，你辦得很周到。預留房源的想法，尤其好。既是生意，就不能只算明面上的賬。你能想到這一層，這個專案交給你，我果然沒有看錯。”
“都是林先生大力支援，才有金灘花園專案的今天！”趙德華感慨道。
“不用謙虛，這個專案的成功，主要靠的還是你自己的能力！”林燦微微一笑，然後問道：
“具體開盤日期定了嗎？你預計，整個專案清盤需要多長時間？”
趙德華顯然早有腹案，幾乎脫口而出。“我們計劃在三月一日正式開盤銷售。”
“從明日起，便會陸續在瓏海的主要報紙上刊登系列預告文章，著重宣傳‘獨門獨戶’、‘全屋華裝’、‘實景現房’和‘豪門服務’這四大亮點。”
“輔以今日拍攝的實景照片，先造足聲勢。酒會後的首批新聞報道，便是第一波預熱。”
他略微停頓，似乎在謹慎評估，然後給出一個在他看來已然相當進取的預測：
“至於清盤時間……以目前瓏海高檔住宅的消化速度，結合我們這個專案的規模和定價，我預估，全部房源售罄，大概需要……六個月到九個月左右。”
“這已經是相當樂觀的估計了，畢竟是一筆不小的投資，客戶決策需要時間。”
“六個月……”林燦重複了一遍這個數字，語氣平靜，微微沉吟，聽不出喜怒。
“太久了。”林燦的聲音不高，卻像一塊石子投入平靜的水面。
趙德華一怔，下意識道：“林先生的意思是……？”
“我給你兩個月。”林燦清晰地吐出這句話，彷彿在陳述一個再簡單不過的事實，“從三月一日開盤算起，到四月三十日截止。兩個月內，金灘花園所有公開對外銷售的房源，必須清盤。”
趙德華倒吸一口涼氣，眼睛微微睜大。
兩個月清盤如此規模的高階專案？
這速度未免太過駭人聽聞，幾乎打破了瓏海地產行內所有的常識！
他喉嚨有些發乾，試圖解釋：“林先生，兩個月……這……市場接受需要過程，即便反響熱烈，簽約、付款、交割也需時日，兩個月恐怕……”
林燦抬起手，止住了他後續的話。
他的表情依然沒什麼波瀾，但話語中的分量卻讓趙德華瞬間屏住了呼吸。
“你只管按照你的計劃，全力去推，去賣。用盡你能想到的一切辦法，吸引最有購買力的客戶。”
林燦語速平穩，繼續說道，“到了五月一日零點，專案賬面上所有仍未售出的、屬於公開銷售範圍的房源——無論是一套公寓，還是一棟洋房，亦或是蘭園的複式樓——全部統計出來。”
他微微頓了一下，目光如同精準的標尺，落在趙德華臉上。
“屆時，我會以金灘花園官方公佈的當期銷售價格，將這些剩餘房源，全部收購。”
風似乎在這一刻凝滯了。
趙德華彷彿被定身法定住，連呼吸都忘記了。他耳朵裡嗡嗡作響，幾乎不敢相信自己聽到的話。
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