雖然何文浩的學歷不高，但學習能力是不差的，若是當初有人支助他讀大學，不敢說考上香江中文大學，上香江理工大學還是綽綽有餘的。
呂百僑。何文浩都不怨命不好，在他們看來能在孤兒院平安長大，已經很幸運了，至於其他的東西，還是自己親手去打拼獲得比較踏實。
呂百僑打算將手上的客戶分批介紹給何文浩，包括關芝琳的那些娛樂圈朋友，他相信何文浩能快速的上道。
這種合作方式產生的佣金提成，呂百僑準備一人一半，等何文浩能真正的接手之後，他才不會再分一半。
王幸真。趙麗芯對何文浩的入職沒有什麼意見，後者沒有瓜分她們的利益，那些基本薪資不算什麼，區區幾百港元而已。
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7月份下旬。
終於有人聯絡呂百僑，自稱是淘大置業公司的職員，想要溢價收購銅鑼灣的鋪面。
現在的銅鑼灣鋪面價格比上一個月漲了5%，淘大置業公司願意在此基礎上再溢價2成，即呂百僑可以賺2成半的利潤。
呂百僑對此當然不是那麼滿意，先前的恩平道7A號物業可是讓他賺到了6成的利，淘大置業公司有點小氣了。
於是，他拒絕了淘大置業公司的收購，這個物業的潛力或許有限，但再過半年價格上漲2成是板上釘釘的事情。
職員聽呂百僑的語氣，知道呂百僑對價格不滿意，立刻開始解釋。勸說。
呂百僑直接跟職員講，自己是做地產經紀的，對各區的物業都有所瞭解，有多大的漲幅自己不會陌生。
職員連忙把溢價提高至3成，可呂百僑依舊不滿意，最後雙方議定溢價3成半。
這處物業比恩平道的鋪面遜色太多了，不可能溢價6成的，呂百僑也不想拖延，眼下的他正需要大量的現金流。
如果把獲得的資金投到其他專案上，利潤又將有幾成，如此計算下來，利潤直接翻倍了，比年底收穫的5。6成利潤要好得多。
太古地產公司也開始行動了，附近有些業主收到太古地產公司職員的電話，不過溢價很低，僅有1成。
呂百僑看不上如此低的價格，心生一計，在灣仔區的物業市場散播『太古集團計劃在灣仔打造太古廣場第5期。第6期』的謠言。
有此言論，那些業主絕不會低價出售物業的，索要五六成溢價都有可能。
如果呂百僑是太古地產公司的掌舵人，一定會快刀斬亂麻，將皇后大道東50號物業高價收購。
要知道很多業主都不會在熊市低價出售手中物業，只會在旺市之時溢價出售，而現在的市道正旺，到年底的漲幅都不止1成，正常情況下都有三四成漲幅。
呂百僑相信，太古地產公司定會迅速改變計劃，以令業主滿意的價格進行收購，不然價格只會越來越高。
果不其然，到了第三日，太古地產的職員聯絡他，說是溢價3成收購他手上的皇后大道東50號鋪面。
呂百僑答應了，他想快點回籠資金，無論是買入博富臨置業公司的物業，還是重慶大廈的物業，都是再賺錢。
這兩筆交易讓呂百僑賺到了146萬港元，回籠的現金流有260萬港元（除去了銀行貸款。稅費），他對此非常的滿意。
260萬港元可以作為收購重慶大廈鋪面的首款，大概能買下四五個鋪位，樓面面積達到1800平方尺。
而博富臨置業公司的那些物業資產，呂百僑打算只收購工業性質的物業，其餘的有選擇性出售，因為需要保留一部分資產，作為公司的底子。
那批物業價值3000多萬港元，哪怕只是支付2成的首款，都需要超過700萬港元的資金。
