方啟明打來電話時，聲音裡的興奮壓都壓不住，可說話還是儘量穩著。
“許總，杭州古宅首月入住率百分之八十七，客單價均值比我們前期預估高了百分之二十三。”
許南嘉翻到營收那一欄，看著上面的數字。
“首月營收多少？”
“刨掉運營成本和推廣費用，淨利潤一百一十二萬。”方啟明說到這裡，聲音高了一點，很快又壓了回去，“這還是在沒有滿房的情況下做出來的，如果按照目前的增長趨勢，第三個月開始月淨利潤能穩在一百五十萬以上。”
“口碑資料呢？”
“各平臺綜合評分4.9，好評率百分之九十六，投訴率幾乎為零。有一條客戶評價傳播得特別廣，說在杭州古宅住了兩晚感覺像回到了民國時期的名門小姐生活，那條帖子在社交平臺上被轉了三萬多次。”
許南嘉笑了笑。
“成都那邊呢？”
“裝修進度百分之六十五，嚴格按照設計圖在走，沒有出現任何超預算的情況。預計三個月後能開始試運營，正式開業時間定在明年初春。”方啟明停了一下，“許總，我有一個想法不知道該不該現在說。”
“說”
“成都專案落地之後，我們歸園在華東和西南兩個區域就都有了布點。加上帝都和蘇州兩個成熟專案的穩定現金流，品牌勢能己經起來了。我覺得現在是把大理旗艦專案正式提上日程的最好時機。”
許南嘉沒有馬上回話。
她往後翻了幾頁，先看杭州的運營明細，又調出蘇州的季度報表，最後看了帝都專案最新一期的財務資料。
幾個專案的數字都在往上漲。
“大理的事我一首在考慮。”許南嘉靠回椅背，說話慢了一些，“方啟明，你先把成都盯好，大理的前期選址報告下週發給我，我先看再定。”
“好的許總。”
電話結束通話，書房裡沒了說話聲。
外面己經入夜，桌上的落地燈開著，平板還停在報表最後一頁。
許南嘉沒有關掉平板。她新建了一份表格，把歸園旗下幾個專案的核心資料挨個填了進去。
帝都旗艦店年營收兩千八百萬。
蘇州分店年營收一千六百萬。
杭州古宅按照首月資料估算，年營收大概一千三百萬。
成都專案開業後，預計年營收一千萬起步。
這樣算下來，西個專案一年的營收快到七千萬了。
許南嘉核對了一遍資料，儲存表格。剛要退出，腦子裡響起了熟悉的系統提示。
【叮。歸園品牌季度估值更新己生成。】
許南嘉在心裡點開系統面板。
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