1958年4月15日，洪俊和豐田的貿易己經持續了2個月了，每個月上萬頓的大豆等農產品透過包俞剛運到島國，讓洪俊的錢包鼓了起來。
碼頭也建好了，洪俊專門在觀塘碼頭成立了物流公司，和商貿公司挨在一起。
觀塘這邊的也越來越熱鬧，在洪俊的管理下，治安等問題好了很多，加上工廠的持續搬入，觀塘一片欣欣向榮。
期間牛雄被調走了，新來的探長沒有架子，一來就給洪俊拜了碼頭。
但洪俊知道，自己己經得罪死顏同等人了，所以他現在只能死死抱住雷諾的大腿。
這天，他約了包俞剛和雷諾過來，都約過來了，共同商量進軍房地產的事宜。
這兩位後來都涉足了房地產，不過一個是開發，一個是收租。包俞剛在七八十年代收購了原屬於怡和集團的置地公司，大舉進駐房地產行業。
雷諾則是在全港買了上百家鋪面收租，後來因廉政公署的原因才被迫賣了很多，首到2000年依然還有大批物業收著租。
洪俊對待兩人也是不一樣，包俞剛是朋友，雷諾則是沒辦法，洪俊的起點就註定先目前階段還繞不開他。
他們幾人約在了一首私人遊艇上見面，畢竟雷諾權勢很大，但很多富豪也不想和沾邊，考慮到包俞剛的身份洪俊特意租的。
包俞剛倒是第一次登上游艇，很是嘖嘖稱奇。他然都己經是千萬級的富豪，但由於他們如今都還處在創業的艱難時期，平日裡忙於事業，根本沒有時間去追求其他的享受，所以都沒那閒心買遊艇。
“阿俊，我雖然一輩子跟船打叫道，但還真沒坐過遊艇。”包俞剛上船之後就說道。
雷諾看了看遊艇，笑道：“阿俊，你別說這個還真不錯，你倒是會享受，過段時間我也準備買一艘，平時釣釣魚也不錯。”
遊艇是這兩年興起的，由於價格昂貴，只有極少富豪，和一些有眼光的人買了出租。但這對於雷諾來說也就二三個約收入而己。
“哪裡，哪裡。”洪俊笑著拿出一瓶紅酒與一盒雪茄出來，給包俞港，雷諾分了出去，道：“ 還不是租的，有錢了倒是或我買一艘，再請兩位來玩，先嚐嘗我給兩位特意準備的紅酒和雪茄。”
兩人接過後，吸了一口雪茄，就都不約而同的露出讚歎的表情來，包俞港笑道：“阿俊，你這古巴雪茄夠味，還真不錯！”
雪茄是內地的領導送的，每月給國家解決了幾十萬美金外匯，一個大領導聽說後，特意把國外領導送的雪茄送了過來，畢竟國內這些人還真抽不慣這些洋玩意。
包俞剛和雷諾認識，但是不熟，洪俊一邊倒酒，一邊建立著話題。雷諾也很聰明，他很想和這些富豪搭上線，可那些大富豪都不會理他，包俞剛可是新進富豪，勢頭很猛，他當然願意結交。
至於包俞剛則完全是看在洪俊的面子上，他對洪俊非常欣賞，出身低，卻有手段，有原則，眼光更是沒得多，幾次建議，讓包俞剛煥然大悟，少走了好多彎路。
幾人閒聊了一會，就開始談起了正事。
洪俊說道：”幾年前，香江才60多萬人，現在就有200多萬了。香江的人口己經越來越多了，而現階段的房屋根本就滿足不了人們的需求，長此下去的話，房地產的市場肯定會呈爆炸性的膨脹，我非常看好這一塊。”
雷諾點了點頭，接過洪俊的話繼續說道：“目前市面上雖然己經有不少地產公司了，但都沒有大規模開發，不少還是建樓出租，我覺得這是一個機會。”
包俞剛說出了自己的疑慮：“現在的房價，以香江人的收入，一次性上萬，甚至好幾萬根本就買不起，我們進場，市場能否消化。”
包俞剛其實暫時沒有進入房地產的打算，環球航運公司雖然業務穩定，但這段時間購置了不少新船，導致資金相當緊張。
雖然後面被洪俊說服了，但是還是有不少疑問。
雷諾對此則非常樂觀：“我剛當差的時候，那時候工資才二十塊，現在多少？這幾年香江經濟發展得很快，華人眼中家永遠是第一位，就像我以前住九龍木屋，有錢的了第一時間就是買了套房子。”
包俞剛卻是皺了皺眉：“可房屋的價格畢竟不低，對於一般人而言，負擔太重了，就算一個月收入幾百塊，但是能夠買得起房子的人仍舊只佔了少數啊。”
洪俊對著包俞剛笑道：“其實包大哥最大的顧慮，就是這一筆錢大部分人拿不出來，就算我們把房子建起來了，有錢人不買，沒錢的買不起是吧？”
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