“現在他威脅我們，要是不同意籤合同搬家，一分錢也不會給我們。”
顧星晚聽到這裡，忍不住皺眉：“如果房子是你們的，開發商怎麼會跟他談賠償款？”
這不符合正常程式，開發商那邊不至於請不起法律顧問，犯這種容易被人抓把柄的錯誤。
林秀琴抬起浮腫的眼睛看向顧星晚，聲音有些哽咽：“這套房子是孩子爺爺留下的，因為建房時間早，沒有房產證，我小叔子也有一套，但他早些年外出打工首接把房子賣了。”
“現在他一口咬定這房子是孩子爺爺留給兩家的，開發商為了用低價買走地皮房子，閉著眼信他。”
“本來開發商壓價只同意給一百一十五萬的拆遷款，要是再被他分走一半，剩下的五十多萬，我跟孩子拿著這點錢能去哪裡？”
顧星晚心下了然，現在雲城房價最低也是幾萬一平，這些錢拿去買房，天方夜譚。
“當初孩子爺爺把房子給你們的時候，有沒有讓村委會或者社群開具相關證明？”
林秀琴搖了搖頭：“當時我們哪裡想到會有人出來爭房子，沒有補辦任何手續。”
“前幾天為了這件事，我也專門去村委會問了能不能給我開證明，好去辦房產證，誰知道那群人也跟我小叔子沆瀣一氣，說這套房子有產權糾紛，讓我們自己家裡先協商好。”
顧星晚抿唇，現在任何相關證明都沒有，簡單的事情也變得很棘手。
“這種狀況下打官司，我們有勝算的可能嗎？”林秀琴眼帶期望的看著她。
她一個人還可以受點委屈，但現在有兩個孩子，她必須得替自己的孩子考慮。
拆遷款可以不要，但房子必須得留著，不然孩子住哪裡？
顧星晚坦白道：“目前你手裡沒有有利的證據能證明，房子是獨屬於您和您先生的，那這套房子就屬於孩子爺爺的遺產，您小叔子同為子女，在法律上與您的丈夫享有同等繼承權，就算訴諸法院，也很難勝訴。”
林秀琴眼底泛著紅暈，語氣也不由激動起來：“可他之前己經分過一套了，現在還來搶我和孩子的，這還有天理嗎？”
顧星晚看著她因憤怒漲紅的臉，又道：“不過，你小叔子的那套房子，也是孩子爺爺留下的遺產，他也無權處分，賣房子的錢款，應當有您丈夫的一份。”
女人頓了頓，眼睛明顯亮了一下：“我記得八年前他賣那套房子，都賣了一百多萬，這些錢我可以要求分一半？”
顧星晚點頭，如果對方耍無賴，要求分拆遷款，那她們完全可以主張此項權利。
但從她個人角度來講，並不希望這些糾紛訴諸法庭，從提交案子到開庭，再到判決的週期過長，她等不起。
“但我還是希望能先協商，畢竟你這棟房子拆遷在即，如果拖到打完官司才能判定房屋歸屬權，拆遷方那邊未必願意等。”
林秀琴聞言，臉上閃過一縷疑慮為難：“我那個小叔子不是個善茬，恐怕他不會答應。”
顧星晚抬手看了眼腕錶道：“這樣吧，我先回去擬一份相關協議，明天這個時間過來，當面跟你小叔談，如果能談下來最好，談不下來就只能走法律途徑。”
林秀琴點了點頭。
顧星晚站起身：“那我們就先不打擾了。”
她走到門口，林秀琴忽然喊住她：“顧小姐。”
