第二天，林鬱市政府召開白州工人新城專題協調會，會議開了近三個小時。
韓振川略過效果圖，先翻成本表。
土地、施工、道路、水電、學校、托育點，各項開支都很清楚。
白州家園按照現行價格計算，總投資九點六五億元，沒有扣掉任何政策優惠。
韓韓振川抬頭看了看龐博，轉頭笑著問盧建安：“龐博沒找縣裡要低價土地？”
“沒有。”盧建安說道，“他準備全價拿地，是縣裡主動向市裡申請支援。”
韓振川翻到房價方案。
工人新城首期六千套。普通房源每平方米兩千元，符合條件的國企職工和返鄉建設人員每平方米一千八百元，白州家園員工每平方米一千六百元。
每個家庭只能買一套，五年內不能轉賣。確需退房的，由專案公司按協議回購。
市住建部門負責人拿出白州住房資料。
“白州現有待售商品房不到三千套，大戶型還佔了不少。工人新城以九十到一百二十八平方米的住房為主，面對的是有穩定工作、確有住房需求的返鄉家庭。”
“專案推出後，部分二手房價格會下降，現有樓盤也得調整價格和戶型。只要能解決返鄉人員的住房問題，這種影響可以承受。”
市財政部門負責人提出，可以透過降低土地價格支援專案。
“按照每平方米一百元供地，能節省西千五百萬元。但優惠必須寫進正式檔案，房價、購買資格、限售年限和退出辦法都要定清楚。”
市自然資源部門負責人展開地圖。
“商業中心東側的土地夠用。扣掉河道和規劃道路，工人新城申請的六百七十五畝可以安排。”
“土地仍要公開掛牌。誰拿到地，誰就要按照約定開工、建房和銷售。擅自漲價、拖延建設或者改變用途，政府可以追責。”
韓振川看向龐博。
“土地省下的西千五百萬元，你準備怎麼處理？”
“全部用在購房人和小區配套上。”
龐博把調整方案放到桌上。
“專案總投資可以降到九點二億元。省下的錢用來維持優惠房價，增加托育、公共活動區和無障礙設施，不算進企業利潤。”
“專案以後有結餘，也留給第二期工人住房。白州家園不從這裡分紅。”
市財政部門負責人問：“這些能寫進協議嗎？”
“能。”
韓振川又問：“有人藉機炒房怎麼辦？”
“申購時核查夫妻雙方和未成年子女名下的房產、工作與社保記錄，一戶只能購買一套。”
“房屋五年內禁止轉賣。遇到工作調動、家庭搬遷和重大疾病，可以交回專案公司。找人代買、偽造工作關係或者提交假材料，一律取消資格。”
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