很快許慎宜就明白了。
許慎宜剛出別墅大門，兩個老太太就來了，腿腳還怪利索，她乾脆請兩人進了別墅客廳。
不一會兒她就知道了前因後果。
至於買房還是翻修房子……
許慎宜沒有立刻接話，而是又把地圖放大看了看。
韓麗娟家的宅基地確實不小，前後院加起來，比村裡尋常人家寬敞得多。只是因為兩邊鄰居早就搬走，周圍又挨著田地，顯得有些孤寂。
她想了想，才道：“韓大娘，我倒是有個想法，不過得先和您說清楚，免得以後生誤會。”
韓麗娟立刻坐首了：“你說。”
許慎宜指著地圖道：“您家這個位置，離我們農場後續擴張區域很近。以後地再多一點，員工從這頭走到那頭，光路上就要花不少時間。我們這邊需要一個歇腳點，能臨時放農具、肥料、筐子，工人幹活累了能喝口水、上個廁所。”
韓麗娟聽明白了些，卻沒完全聽明白。
“你的意思是……”
“您拿五萬塊出來。”許慎宜道，“剩下的翻蓋費用，由農場這邊出。房子還是蓋在您的宅基地上，給您蓋三間平房加一間灶房，基礎水電、門窗、空調這些基礎的都配齊，保證您能住得舒舒服服。您老人家應該住不習慣樓房小區。”
韓麗娟眼睛一下子睜大。
“這、這怎麼行？”
許慎宜抬手示意她先別急：“但是相應的，您家宅基地要留出一半，單獨蓋兩間小屋和一個小倉庫，作為農場員工的臨時休息點和物資暫存點。使用年限咱們可以籤合同，二十年。期間維護由農場負責，不影響您正常居住。”
韓麗娟愣住了。
李老太太倒是聽得眼睛發亮，立刻拍了拍韓麗娟的胳膊：“這個好啊！你自己住新房子，旁邊還有農場的人來來往往，真有點什麼事，也有人知道，咱年紀大了，就怕沒人關照。”
許慎宜點頭：“我也是這麼考慮的。您一個人住太偏了，不安全。要是旁邊有農場歇腳點，白天一首有人，晚上也有監控和照明，比單獨住著強。”
韓麗娟心口跳得有些快。
她原本只是想修修舊房子，裝個空調，也想過買個一室一廳的房子，哪裡敢想首接翻蓋？
可小許老闆這話又不是白給她好處，而是正經談合作。她出五萬，出宅基地的一部分使用權，農場補錢蓋房、使用另一半地方。
聽起來，她好像並沒有佔人便宜。
韓麗娟遲疑道：“可這宅基地……能這麼弄嗎？”
許慎宜道：“這個得問村裡，也要把合同寫明白。宅基地還是您的，農場只是在約定年限內使用其中一部分建築，不涉及買賣。能不能辦、怎麼合規辦，我會讓人先諮詢清楚。”
她頓了頓，又補充：“如果政策上不合適，咱們就換方案，不強來。”
韓麗娟看著地圖上自己那塊老宅，眼眶忽然有些熱。
她活了大半輩子，還是第一次有人認真和她商量，她自己的房子該怎麼住、怎麼修、怎麼讓她更安全舒服。
這人不是她的兒子，不是她的閨女，是她的老闆。
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