第57章 房子有信了陸野安靜地聽著，沒有急著插話，腦子裡已經轉了幾圈，把大姐話裡頭的重點一條一條摘出來記下了。
大姐又接著說：“租是不能租的，那個年代過來的人，怕惹事。但是借住可以談。老爺子去北京基本就不會回來了，他想要一次性多要點錢，時間給長點。意思就是你一次性給他一筆，他走他的，你們住你們的，省得他走了還惦記這房子的事兒。”
陸野聽完點了點頭，心裡頭有了數，嘴上卻問得仔細：“這沒問題。大姐，我們能先見見老爺子不？親自跟他聊聊，也看看房子是什麼樣的，畢竟以後要住的，得心裡有底。”
大姐一拍巴掌：“那當然！我就是帶你們去的。走吧，我現在就帶你們過去。你們跟他聊，我等會兒還得回招待所值班，就不陪著你們多待了。”
“那太麻煩大姐了。”陸野連忙說，“你帶我們過去找到人就成，剩下的事兒我們自己來談，不耽誤你上班。”
大姐帶著他倆拐了兩條街，走進一條窄巷子。巷子口種著一棵老槐樹，樹身粗得要兩個人才能合抱，枝條還沒發芽，但樹皮上的裂紋很深，一看就是長了多年了。巷子很深，兩邊的牆都是青磚的，年頭久了，有些磚縫裡長著乾枯的苔蘚。走到巷子盡頭的時候，大姐停在一扇暗紅色的木門前，門板上的漆已經起皮剝落了，露出下面灰褐色的木紋，門環是鐵的，已經鏽得發黑。
“你倆在這兒等著，我去喊老爺子。”大姐說著，快步走到巷子另一頭的一戶人家門口敲了敲門，不一會兒就帶著一個老人出來了。
那老爺子七十多歲的樣子，頭髮全白了，但梳理得整整齊齊。他穿著一件洗得乾淨的藍布中山裝，腰板挺直，精神頭看著還行，但走到這扇紅木門前的時候，眉宇間明顯閃過一絲說不清道不明的情緒——像是在躲什麼，又像是在跟什麼較著勁。
大姐把老爺子帶到陸野面前，熱情地介紹說：“李老爺子，這就是我跟你提過的那倆小兄弟，從內地來投親的，想在咱這兒找個房子落腳。你們慢慢聊，我就先回去了，招待所那邊還有事呢。”
“大姐，謝謝你啊。”陸野朝大姐點了點頭。
大姐擺擺手走了。巷子裡只剩下他們三個人，安靜了一會兒。
老爺子打量了陸野和石頭一眼，目光裡帶著一種見過風浪的老人特有的那種沉穩和警覺，不急不躁的。他開口說話的時候語氣很平，不冷不熱：“進去說吧。”
他從褲兜裡掏出一把老式的銅鑰匙，插進鎖孔轉了兩圈，門鎖咔嗒一聲開了。推開木門的時候，門軸發出一聲長長的“吱呀”，像是很久沒有開過了。
陸野和石頭跟在老爺子身後跨過了門檻。
院子不大，但格局完整。典型的北方小四合院，青磚鋪地，雖然有些磚面上長了青苔印子，但整體還算平整。三間正房坐北朝南，窗欞上糊著一層白紙，有些已經破了洞；東西兩側各兩間廂房，門窗都關著；南面是一排倒座房，不算高，但看著也挺實用。院子裡空蕩蕩的，沒有種樹，牆角堆著幾塊舊磚頭和一捆乾透了的木柴。風吹過來的時候，院子裡的浮土微微揚起一點，帶著一股老屋子特有的那種乾燥的木頭味和塵土味。
陸野沒有急著說話，先在院子裡站了一會兒，環顧四周，又走到正房門口往裡面看了一眼——屋子裡採光還不錯，地上是舊青磚，牆面還算完整，沒有明顯的裂縫和滲水痕跡。他又把東西廂房挨個推開看了看，結構都還牢固，樑柱沒有腐朽的跡象，住人是沒問題的。
看了一圈下來，他心裡頭踏實了一些。房子舊是舊了點，但底子在，沒有大毛病。在這縣城裡，能找到一個整院子住，已經是他之前想都不敢想的事了。
老爺子站在院子中間，揹著手，沒有催他，等他看完了才開口：“小夥子，我看你是個踏實人，不跟你繞彎子。這房子我是傷透了心，也害怕了。我兒子在那邊催得緊，叫我趕緊過去，我也不想再拖。你們要是願意住，一次性多給點錢，房子就交給你們。你們先自己看看，滿意不滿意。不滿意的話，我也不勉強。”
陸野點了點頭：“老爺子，我先看完再說。”
他把每個房間都走了一遍，用手摸了摸牆面的乾溼程度，又抬頭看了看屋頂上的瓦片，確認沒有明顯塌陷和漏水的痕跡。這房子雖然看著舊，但主體結構確實沒壞，屋頂上的瓦片也是整整齊齊的，沒有缺失鬆動。他心裡頭那根弦慢慢鬆了下來。
回到院子中間，他對老爺子說：“老爺子，房子我看完了，沒啥大問題，挺滿意的。你開個價吧。”
老爺子想了想，伸出一根手指：“一千塊。錢給我，房子就交給你們了，我以後不管了。”
陸野沉吟了一下。一千塊在這個年代不是小數目，但對比縣城裡一整套院子的實際價值來說，這個價格不算過分。他想了想，臉上卻露出為難的表情，把話說得誠懇也直接：“老爺子，一千塊可是不少。還有一點我得說清楚，你先別生氣——這房子沒有地契也沒有房本，我一下子把錢全給你了，回頭會不會有人說這房子不是我的，把我攆出去？你不能給我個保證的話，我這錢給得心裡不踏實。”
老爺子沉默了一會兒，臉上的表情微微鬆動了一下。他嘆了口氣：“房契房產證的事情，現在政策就這樣，我也沒辦法。你擔心這個很正常，你要是有更好的辦法，錢可以少點。”
陸野腦子裡飛快地過了一遍——後世的政策他是知道的，這些被歸還的祖宅，慢慢都會落實產權，到時候能過戶也能買賣。眼下雖然沒證，但只要把借住協議寫清楚。年限放長，後面政策一變，這房子就跑不了，很多人都是這麼操作的。
他想了想，斟酌著說：“老爺子，你看這樣行不行——咱們去街道辦立一份協議。寫清楚是我借住你的房子，有償的那種，期限二十年，一次性付清這二十年的費用。到期自動續期。如果以後政策變了，可以買賣了，那這房子就歸我。你覺得這個法子能不能行？”
老爺子聽完，想了好一會兒，又抬眼看了看四周的院子——那眼神里頭帶著一絲複雜，有些留念，也有些說不清的疲憊。最終他點了點頭：“行，只要街道那邊同意，我沒問題。價格嘛......你給我八百就行，別的我啥都不管了。街道你自己去說，我這張老臉可沒那麼大面子。”
陸野心裡頭一鬆，八百塊拿下這個院子，比他預想的最好結果還要便宜些。他連忙點頭：“行！老爺子，咱們就這麼說定了。你看要是方便的話，現在咱們就去街道辦把事辦了？”
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