第二天上午九點，宋蔓來了。
她換了一件乾淨的襯衫，頭髮紮了起來，臉上擦了點粉。
眼睛還是紅的，但比昨天好了一些。
看得出來昨晚睡了一會兒。
林梔晚在堂屋裡泡好了茶，兩個人面對面坐在八仙桌邊。
桌上擺著兩杯龍井，一支芍藥花瓶，一個記賬本。
林梔晚翻開記賬本的空白頁，從口袋裡掏出一支筆。
“蔓姐，我先宣告一下。我不是律師，我只是律師助理出身。我說的這些只是個人分析，不代表正式的法律意見。真到了需要打官司的那一步，你得找專業律師。”
“我知道。你先說。”
“好。”
林梔晚在紙上畫了一條豎線，左邊寫“你的”，右邊寫“他的”。
“咱們先理一下財產。你們結婚西年，沒有孩子。蘇州的房子，首付和月供都是他出的。但這裡有一個關鍵問題。”
“什麼問題？”
“你們是什麼時候買的房子？”
“結婚前一年買的。”
“首付是他婚前出的？”
“對。”
“房產證上寫的誰的名字？”
“他一個人的。”
“婚後還貸多久了？”
“西年都在還。”
“婚後還貸的部分，不管是誰的工資在還，法律上算夫妻共同財產的增值部分。也就是說，你有權分割婚後還貸所對應的房屋增值。”
宋蔓的眼睛亮了一下。
“這個我以前不知道。”
“很多人都不知道。他跟你說房子歸他，說得好像理所當然，但法律不是這麼算的。你們婚後西年的月供加上相應的增值，這部分你有權主張分割。”
“大概能分多少？”
“這個得看房子現在的市值、月供金額和還貸總額。你知道這些數字嗎？”
宋蔓想了想。
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