《重生2005,從做軟體開始》第12章 新的起點(2)

作者:星雨滿天·2個月前

家裡都快揭不開鍋了,只要能拿到錢,銷售們恨不得做客戶的三陪,至於漏底都成細枝末節了。

李行遠又道:「那你們出售計劃是什麼方案,哪些廠房樓合同是願意出售的?」

王經理連忙招呼同事拿來廠房的資料,客戶中心都熱鬧起來了。

李行遠拿到廠房資料,能出租的廠房名單上暫時只寫了2到5號樓,其他都在加緊施工中,這個承包公司也是為了先回款了;

選擇先裝修好一部分,然後出租,再裝修下一部分,這樣資金壓力小很多,也是因此公司沒倒在華夏創業浪潮前。

李行遠把資料遞給蘇沐清看,問她喜歡幾號樓,蘇沐清看完資料,對李行遠說看看5號樓;

5號樓在園區邊緣地帶,離園區正面大門也近,員工上下班也方便,平時外出就餐什麼的,都不用在園區裡步行很長的路,如果出現突發情況,大家也能及時撤出園區。

李行遠附和著誇獎道:「青青,考慮周到。」

實際上李行遠無所謂選幾號樓,他不在意這些,因為公司只要照著他的預期發展;

很快就會需要更大的辦公區域,到時候自然有更多選擇。

李行遠把確定好的樓層,把選定的告訴王經理。

後面王經理帶著李行遠和蘇沐清兩人去廠房實地考察,確定自己心儀的廠房實地效果是否令人滿意。

開發商的客戶中心距離廠房很近,因為客戶中心也在大門附近,步行2分鐘就能到。

等到王經理帶著李行遠逛完實地5號樓層後,看廠房都是經過裝修,但裝修的比較簡約,大概是給業主留的自定義裝修空間。

這樣後面業主入住想裝修時,也不用拆掉之前的,也能省下一筆精裝費用。

參觀完實地,還順道去其他幾號廠房參觀了,回到客戶中心後;

蘇沐清看完實地還是很滿意,表示5號樓最好。

李行遠知道蘇沐清的意見後,自然應允。

李行遠問道:「如果我想購買5號樓的合同,你們什麼售價?」

王經理:「李先生中意幾號廠房,我們這邊能出售買斷的廠房都在資料上。」吉利號樓層暫時都不在出售名單。

李行遠:「看中第5號樓。」

李行遠想買斷廠房不是突發奇想,隨著華夏加入WTO,後面新型創業企業漸漸增多,房租也是一路上揚,作為金融中心的魔都廠房租賃業務也是生機勃勃,一片繁榮景象;

現在這個廠房園區之所以出租遇到問題,也就是新業務剛開始,配套不完善,再加上創業熱潮還沒蔓延開來。

加上開發商資金遇到問題,需要繼續回款,不願意精裝修後切割小面積出租,而不是像現在只租整個樓層。

因為這是幾個大學的附近,很多公司都會在這裡設定個辦公地,隨著車庫廠房創業成功的谷歌越來越成功,在廠房辦公被認為是件很酷的事情,成為一種潮流。

順理成章大公司為了拉近與年輕人的距離,也會主動選擇廠房作為辦公區域,這進一步抬高了廠房租金價格。

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