萬曆四十二年七月朔，仰光原址東北高地。
朱常治站在新勘定的“鎮南門”基址處，腳下是夯實的三合土地基。在他面前，一幅巨大的城防規劃圖鋪展在臨時搭建的木架上，圖紙以細墨勾勒，標註著密密麻麻的尺寸與註釋。十餘名身著深藍色短打的工部官員和匠人頭目垂手肅立，等待訓示。
“此城，”朱常治的手指劃過圖紙上縱橫交錯的線條，“不再叫仰光，復其古稱大光城。”
他頓了頓，環視眾人：“大光者，光大光明之意。此城要建的，不僅是一座要塞，更是大明在南洋最西端的燈塔..”
圖紙上的規劃堪稱宏大：城周九里三百步，約合後世五公里。城牆底寬三丈，頂寬一丈八尺，高兩丈五尺，全部採用磚石包砌，內填夯土。設城門五座，各有甕城。城內街道橫平豎直，以“田”字形劃分十六坊。最核心的是城中央的“鎮守使府”與“市舶司衙署”，佔據整整一坊之地。
但最引人注目的，是圖紙上用硃筆特別標註的排水系統。
“雨季水患，乃大光天敵。”朱常治指向那些貫穿全城的暗溝明渠，“城內所有街道，兩側必須修築排水溝，寬三尺，深五尺，以磚石砌築，上覆石板。主排水渠寬一丈，深一丈五尺，直通城外護城河。每坊設沉澱池三處，雨季前必須清淤。”
馬六甲自由邦的工部主事孫文正躬身道：“殿下，如此排水系統，所費不貲。以磚石砌溝，僅此一項，就需青磚百萬塊，石材數萬方。”
“那就燒磚，採石。”朱常治語氣平淡，“湄南河下游有黏土，勃固山區有石礦。磚窯。石場，即刻籌建。三個月內，我要看到第一批磚石。”
“可是工匠......”
“工匠從馬六甲調。”朱常治早已想好，“馬六甲自由邦這些年培養的泥瓦匠。石匠。木匠，抽調五百人過來。再在當地招募民夫，以銀元計酬，孟族人。逃散的緬人。甚至暹羅人，只要肯幹活，都收。”
孫文正心中快速計算：五百工匠，五千民夫，三月工期，光工錢每月就要支出近萬銀元。加上材料。運輸。伙食......建這座城，恐怕要耗資數十萬兩。
但他不敢多言。這位沅王殿下在南洋東洋都經營多年，說是日進斗金都小看了他，這點錢恐怕還真不放在眼裡。
“排水系統只是其一。”朱常治繼續道，“城內地勢，必須整體抬高。所有建築地基，須墊高至少三尺。主要街道下，鋪設碎石子層，再覆黃土夯實。房屋不得以竹木為主，一律磚石為基，瓦片為頂。”
一個匠頭忍不住問：“殿下，孟族人習慣住竹樓，若強令改磚房，恐......”
“不強令。”朱常治瞥了他一眼，“但城內房屋，必須按規制建造。誰想住進來，就得守規矩。住不起磚房的，可以住城外去，城外土地，本王不管。”
眾人明白了。殿下這是要把大光城建成一座“漢式城池”，只有符合標準的人才能入住。
“城牆何時動工？”朱常治問。
“回殿下，地基已勘定完畢，明日即可開挖基槽。”負責城牆工程的把總陳大石稟報，“只是......城牆如此規模，若全部磚石包砌，工期恐需兩年。”
“先築土城。”朱常治早有預案，“以夯土築牆，外覆草蓆防雨，立木為骨。一年內，土城必須完工。磚石包砌，可以慢慢來。”
他走到圖紙另一端，那裡標註著城防設施：“炮臺位置，選好了嗎？”
“選好了。”水師派來的炮術教頭鄭一炮上前，“五門各設炮臺一座，甕城內設暗堡。另在城牆四角建稜堡，每堡置火炮六門，可交叉火力覆蓋城外。江岸還要築水寨炮臺，與城防互為犄角。”
“火炮從哪裡來？”
“從馬六甲調撥。”鄭一炮道，“十二磅炮十門，六磅炮二十門，足夠守城之用。”
朱常治點點頭，最後看向負責城內佈局的李規華。
“城內分割槽，如何安排？”
李規華展開另一張圖紙：“按殿下吩咐，城內分五區。中央為官署區，鎮守使府。市舶司。稅關。銀號皆在於此。東區為倉儲區，建大型貨棧二十座，專儲柚木。稻米。香料。西區為工坊區，設造船廠。鐵匠鋪。木工作坊。當然，核心技術工坊另設在內城。南區為商賈區，建客棧。酒樓。貨行。北區為兵營及眷屬區。”
他頓了頓，補充道：“各區之間以坊牆相隔，夜間關閉坊門，宵禁巡邏。如此，即便某區有亂，也不至於波及全城。”
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