第65章 又買宅子聽著小賈的推薦，南市那套四合院，慕桃去看了一眼就定了下來。
院子在南市的一條深巷裡，鬧中取靜，左右鄰居都是獨門獨戶的人家。前屋主是個南下赴任的小官，走得急，房子還沒來得及出手，便委託給了牙行。房子維護得很好，牆面平整，屋頂的瓦片一片不缺，院子裡鋪著青磚。
慕桃在院子裡站了一會兒，心裡已經有了計較。
“老夏，這房子的格局得改一改。”她回到家中，把老夏叫過來，鋪開一張紙，拿炭筆畫了個草圖，“正房三間隔成四間，到時候兩間中間再隔一道小矮牆，東西廂房各自一分為二，倒座房也隔一下，這樣能多出好幾間屋子來，喏，每兩間邊搭個灶房，小點的就行。”
老夏接過草圖看了看，點了點頭：“姑娘是想租給那些趕考的舉子？”
“對。”慕桃擦了擦手上的炭灰，“三年一次的春闈，現下京城裡就來了不少的人，到時候客棧住不下，很多人只能租民房住。南市那邊比北市治安好些，應該是不愁租。”
老夏雖然腿腳不便，但幹活是一把好手，尤其是在統籌安排方面很有經驗。他很快就找來了泥瓦匠和木匠，按照慕桃的要求把房子改造好了。隔斷用的是木板牆，雖然隔音差一些，但勝在便宜輕便，以後要恢復原狀也容易。
房子還沒掛出去，小賈就帶著人來看房了。
來看房的都是提前進京備考的舉子，有年輕的，也有三四十歲的，有的孤身一人，有的帶著書童，甚至還有拖家帶口的，妻子抱著孩子，身後跟著老母親，一家三四口人擠在一間小屋裡，雖然侷促，但總算有了個落腳的地方。
慕桃站在巷口看著那些進進出出的讀書人，心裡忽然有些恍惚。
舉子，讀書人。
這個詞對她來說是陌生的，卻又隱隱帶著某種說不清道不明的熟悉感。她說不清那種感覺從何而來，就好像在很久以前，她也曾認識這麼一個讀書人。
但那畫面太模糊了，她抓不住。
她搖了搖頭，把那種莫名的感覺甩開，轉身回了家。
除了南市的四合院，慕桃又買了兩間臨街的門市。一間在西市，位置不錯，周圍商鋪林立，人來人往，她租給了一個做綢緞生意的商人，月租三兩銀子。另一間在南市靠近路口的地方，租給了一家賣早點的夫妻，月租二兩。
錢像流水一樣花出去，換來的是厚厚一疊房契地契。
慕桃把那些契書鎖在床頭的一隻小木匣裡，拍了拍匣子蓋，心裡有一種說不出的踏實感。她前世是個只是普通的學生，人也中庸，從來沒想過自己有朝一日能擁有這麼多房產，現在的自己也算得上是個小地主了。
忙完這一陣子，慕桃決定去莊子裡住幾天。
石頭趕著騾車把她送到莊子上的時候，趙莊頭已經帶著兩個兒子在門口等著了。看到慕桃從車上下來，趙莊頭連忙迎上來，憨厚的臉上帶著笑意：“東家來了！路上累了吧？快進屋歇歇，屋裡燒了熱水，還煮了茶。”
慕桃笑著應了一聲，跟著他進了莊子。莊子裡的幾間農舍雖然簡陋，但收拾得很乾淨。趙莊頭的兩個兒子都是年輕後生，曬得黝黑，手腳粗壯，一看就是幹農活的好手。他們有些靦腆地站在一旁，不太敢跟慕桃說話，但目光裡透著樸實和善意。
第二天一早，慕桃讓趙莊頭帶著她在莊子裡轉了一圈。
“山上的果樹是誰在打理？”慕桃問。
趙莊頭撓了撓頭：“是小的兩個兒子在弄。他們沒啥大本事，就是侍弄果木還算用心。每年秋天收的果子。”
慕桃點了點頭，又沿著山路走了一圈。山坡上種的主要是桃樹。梨樹和柿子樹，還有一些棗樹和核桃樹，品種不少。她估算了一下，如果風調雨順的話，光是果子的收入，一年也能有幾十兩銀子。
“挺好的。”慕桃說，“讓你兩個兒子繼續管著果林，工錢從莊子的出產裡另算。”
趙莊頭連忙擺手：“東家客氣了，都是自家的娃，哪用得著另算工錢......”
“一碼歸一碼。”慕桃打斷他，“幹活拿錢，天經地義。你把他們教好了，把果林管好了，就是給我賺錢了，我自然不會虧待你們。”
趙莊頭聽了，搓著手嘿嘿笑了兩聲，沒有再推辭。
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