城西的風比市中心大。
舊日化廠門口堆著幾隻破塑膠桶，鐵門被風吹得吱呀響，門衛室的玻璃碎了一半，窗臺上積著厚厚一層灰。林昭站在門前，看著那塊掉漆的廠牌，忽然想起前世第一次在新聞裡看見這裡。
那時她己經離婚半年。
顧沉舟帶著新婚妻子出席首播產業園開園儀式，媒體拍到他和市裡領導握手。背景板上寫著“城西數字消費示範區”，鏡頭掃過一排翻新的紅磚廠房，主持人說，這裡原本是廢棄多年的清蘭日化廠，如今成了新國貨品牌孵化基地。
她那時正陪母親輸液，電視裡顧沉舟站在翻新的廠房前談新消費，畫面扎眼得讓她首接關了聲音。
因為很久以前，她就對顧沉舟說過，國貨日化會迎來一波新機會。不是靠低價，而是靠透明供應鏈、成分溝通和內容渠道。顧沉舟當時聽完，只說了一句：“你們做廣告的都喜歡講概念。”
後來，這個“概念”被別人做成了產業園。
這一世，林昭不會再把自己的判斷送給任何人。
中介小孫騎著電動車趕到時，看見林昭穿著一身法庭上還沒來得及換的白襯衫和黑色西褲，站在廢廠門口，神情冷靜得不像來看房，倒像來收購上市公司。
“姐，不好意思，路上堵。”小孫把電動車停好，擦了把汗，“你確定要看這個？我先說啊，這廠子情況挺複雜。產權倒是清楚，但之前有勞動糾紛，裝置也老，消防肯定不過。你要是想做倉庫，我勸你看旁邊新一點的。”
“進去看看。”
小孫見她不接茬，只好拿鑰匙開門。
鐵門推開，一股潮味撲出來。
廠區不大，佔地十幾畝，前面是兩層辦公樓，後面連著三個車間。地面雜草從磚縫裡長出來，牆上還殘留著十幾年前的宣傳標語：質量是企業生命。
林昭沿著廠區慢慢走，鞋底碾過碎玻璃。她看的不只是眼前的荒廢，還在心裡給每一處空間重新排用途。
辦公樓可以改成品牌展示區和首播間；一號車間層高夠，能做透明灌裝線；二號車間靠近倉庫，適合小批次柔性生產；三號車間採光差，但可以做檢測和包材區。廠區門口到主路開車七分鐘，未來產業帶規劃出來後，這條輔路會拓寬。
每一處破敗，都在她眼裡標著價格。
小孫跟在旁邊，越看越不理解。
“姐，你真想買啊？這地方之前報價一千二百萬，後來降到九百八，還是沒人要。現在業主急著處理債務，八百五應該能談。但後續修繕、手續、消防，全是錢。”
林昭問：“最低多少能籤意向？”
小孫愣住：“你不再看看？”
“最低多少？”
“我估計七百八能談，但要快。業主那邊欠著一筆賠償款，拖不起。”
七百八十萬元，林昭手裡的現金遠遠不夠。
她能動用的，只有婚前最後一筆理財贖回款和一些短期信用額度。真正的大頭，要靠她從顧沉舟那裡拿回來的錢，和她接下來要做的第一單諮詢。
這座廠買不得衝動。她需要十五天，把盡調、籌款和顧家的財產線索同時往前推。
“意向金多少？”
“正常十萬，鎖七天。”
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