梁致遠看著她:“海外首站己經有真實訂單,市場不會等你把內部規則寫完。”
“所以我們會先做不需要這筆錢的部分。”
林昭讓唐經理把訂單拆成兩類:己確認、可以由品牌方自籌完成的;需要專案主體墊付、暫時不能啟動的。首批小批次補貨由三個品牌按實際訂單提前支付,倉儲擴容暫緩,二期投放不提前承諾。
這會讓首站看起來小一些,但不至於因為等融資而完全停擺。
下午,羅敏來找林昭。
羅敏一進門就把杯子擱在桌上:“那票投完,我回去越想越慌。倉要是沒開成,大家會不會都覺得是我攪黃的?”
“你反對的是拿房租兜底,又不是把倉庫門焊死。”林昭把重算表推給她,“專案接著談,虧了也不能先掏你們的口袋。”
“可如果專案失敗,大家都沒好處。”
“所以要把失敗怎麼承擔寫清楚。”
羅敏捏了捏手裡的杯子:“我以前也想過,林總說什麼我就跟著做。可上次園區整改,大家一起補成本,至少每一項都有賬。基金那一條像是先把虧損塞到我們身上,賺不賺錢再說。”
“你的判斷沒有錯。”
林昭把她送到門口,沒有用一句“我會替你們負責”去換她重新投贊成票。
晚上,林昭把租戶代表會的否決記錄發給梁致遠,同時把專案現金流重算版附上。她在郵件裡寫得很短:公共園區收入不得為專案主體提供未定價的隱性擔保;若基金需要擔保,應提出對應收益和上限;租戶可自願參與單獨的專案合同,不以續租或擴租為條件。
梁致遠在第二天上午回覆:“投資委員會認為,貴方對資金風險過於保守。”
林昭看完,把投影切到首站售後資料。
安禾第一批產品的復購率不高,但投訴響應平均時間降到了十七小時。淨植的退貨率略高於預測,原因是當地使用者對使用劑量理解不一致,正在改圖示。資料不好看,卻能說明專案不是一張只會報喜的表。
“保守不保守,看我們願不願意把損失寫到自己名下。”她說。
沈硯坐在旁邊,沒有評價基金。他把另一份市場報告推過來:“競爭品牌己經在找新加坡西部的倉庫,租約條件比上個月高了百分之十。”
唐經理皺眉:“他們也看上第二市場了?”
“不是看上,是看見我們遲遲沒定下第二倉。”
這個訊息讓會議室沉下去。
林昭讓唐經理聯絡兩個備用倉儲商,先鎖定可退訂的短期倉位。訂金不能太高,取消條件要寫清;若三週後融資未過,至少保留首站的操作空間。
唐經理翻了翻賬:“備用倉能訂,錢可不能全讓昭禾先墊,不然融資沒等來,首站先斷氣。”
“讓三個品牌按訂單比例預付。昭禾只出己經確認的那部分。”
資金不夠漂亮,動作卻能繼續。
夜裡,基金髮來新的會議邀請。梁致遠只留了一句話:下一版不會再給租戶代表會留否決餘地。
林昭盯著那行字,把郵件轉發給羅敏、方婷和老周。
“他讓我們猜第二版會怎麼寫。”唐經理說。
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