會議室的門被推開，馬德彪走進來時正在整理左側袖口，銀戒碰到錶帶，發出一聲輕響。
他把外套交給助理：“何董事，風險報告我剛看完，新增成本確實超出預期，不過勘測單位前期沒有查明歷史管線，責任不能全由德潤承擔。”
錢多多抬頭：“合同己經排除向產權方追索，您準備找哪家勘測單位賠一點西億？”
“前期可研存在重大遺漏，專案公司和檢測機構都要說明情況。”
馬德彪坐到主位：“德潤先保證專案推進，追責可以同步進行，不能因為一份保守檢測就否定整個投資價值。”
魏然關掉授信頁面：“銀行不參與責任爭論，資本金到賬，提款條件繼續生效，資金不到位，授信暫停。”
“若錢氏出具流動性支援函呢？”
“需要董事會審批，同時納入集團整體負債評估。”
何清把支援函模板推了回去：“我反對在完整治理方案出來以前給德潤兜底，管理層若堅持，請提交股東利益影響說明。”
周美麗握著簽字筆：“專案剛中標就停貸，外界會認為錢氏資金鍊有問題，影響的不只是德潤。”
錢多多轉動黑卡：“所以你想讓集團先出一點西億，把你的專案責任藏進流動資金。”
“這是內部協同。”
“協同得先有回款路徑。”
錢多多開啟她的壓力測試：“舊廠按周邊實際租金一點六元計算，開工延期九個月，專案五年內現金流都無法轉正，再算上新增治理費用，內部借款半年根本還不了。”
馬德彪看向表格：“你用的是普通物流園租金，舊廠後續會匯入電子材料企業。”
“意向企業沒簽約，銀行不認，董事會憑什麼先認？”
“產業招商需要時間。”
“錢也需要時間。”
何清把兩份模型並排放好：“德潤的兩點西元租金缺少約束檔案，錢多多的一點六元有周邊合同支撐，董事會應按後者重新測算。”
周美麗把筆扣回桌面：“就算主地塊短期回報下降，東側倉儲和鐵路裝卸口整合以後，整體估值仍有提升空間。”
錢多多拿起黑卡：“終於說到姐的地了。”
馬德彪把一份資產收購意向書推到她面前：“你的七處倉儲資產由德潤統一收購，工人安置和排水整改一併承接，專案形成完整閉環，銀行也能提高抵押物評價。”
“收購價多少？”
“按你實際投入的三倍計算。”
周美麗轉頭看向他：“舅舅，三倍會不會過高？”
“關鍵通道具有整合價值，價格要看專案整體。”
馬德彪將簽字筆壓在意向書上：“多多，你退出主地塊己經賺了一次判斷，現在把倉儲交出來，錢拿到手，風險也由德潤承擔，對大家都有好處。”
魏然沒有評價價格，只補了一句：“若倉儲產權和裝卸權完整併入，銀行可以重新評估資本金比例，但不承諾首接降低要求。”
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