“倉儲服務協議期限三年，續約價格接受第三方複核，德潤不得繞過配套公司首接接觸排他合作業主。”
陳律師唸完最後一項，何清將董事會確認頁翻到簽字欄：“關聯交易迴避程式己經完成，銀行授信與保險複檢均有書面意見，誰還有異議，現在提出。”
馬德彪看著協議附件：“德潤同意按現有條件簽署，但鐵路裝卸權恢復以後，新增收益需要重新分配。”
錢多多把黑卡壓在裝卸權條款上：“鐵路審批由配套公司申請，維修費用由配套公司承擔，新增收益當然歸配套公司。”
“主專案提供穩定貨量，德潤應享受長期優惠。”
“有貨量就按階梯價打折，沒貨量別先佔便宜。”
“鐵路平臺原本服務舊廠，歷史設施價值來自主地塊。”
“歷史平臺停用多年，產權和排他合作都在東倉，德潤買主地塊的時候沒有買到裝卸權。”
何清檢視雙方報價：“配套公司的階梯價格低於周邊臨時裝卸費，德潤達到年度車次後可以下調百分之八，沒有必要再轉讓收益。”
馬德彪把簽字筆放下：“排水改造也服務主廠，德潤承擔歷史封堵費用以後，應該取得共同決策權。”
錢多多開啟行政整改通知：“主廠封堵北渠造成東倉積水，德潤承擔的是歷史責任，不是投資入股。”
“封堵行為發生在德潤中標以前。”
“合同寫了中標方承接場地現狀和未披露設施責任，您若覺得虧，可以去找當年審批封堵的人追償。”
馬德彪的銀戒擦過紙邊：“多多，長期合作需要留餘地。”
“姐給了市場價和複核機制，餘地不能從別人產權裡挖。”
何清將協議正本推回德潤一側：“董事會批准長期服務安排，德潤若拒籤，需要提交替代通道和融資方案，現有授信將按缺少施工通道處理。”
魏然在影片端確認銀行意見：“監管賬戶己經開立，首期基礎費用到賬後，東倉運營授信同步生效，德潤資本金按施工階段補足。”
馬德彪看向錢多多：“你拿下邊角倉庫時，就算到銀行會逼德潤籤長期協議？”
“沒算到這麼細。”
錢多多轉著黑卡：“姐只算到主地塊離不開東側通道，剩下的看誰先扛不住利息。”
“若沒有銀行介入，你的倉區也撐不過斷供。”
“所以姐找替代維修，替代運輸和新保險，還把每月工資單獨留了週轉金。”
她翻開倉區整合計劃：“倉庫值錢靠人幹活，姐先保住團隊，才有資格坐在這裡跟您談通道費。”
馬德彪把視線移到洪叔團隊履歷：“你承擔三年用工承諾，若舊廠再次延期，這批人會變成固定成本。”
“那是姐的經營風險。”
“你現在可以輕鬆，等現金流掉下來，就知道合同寫得太滿。”
“姐會虧錢，也會裁錯人，所以才做分階段改造和業務上限。”
錢多多把鋼筆推回去：“可這些都不構成您拿走倉庫的理由。”
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