2004年，國內的學區房概念還沒有普及，只有少數大城市有零星的學位房說法，廣東那邊更是很少有人提及。
馮傲也從未想過這一點，一時之間有些懵。
秦北笑了笑，耐心解釋道：“所謂學區房，就是樓盤周邊規劃有重點學校，只要在這個樓盤買房，業主的孩子就可以直接就讀對應的重點小學和中學，不用搖號，不用託關係。
你想，現在家長最看重什麼？就是孩子的教育，只要你的樓盤能繫結重點學校，就算位置偏一點，價格高一點，也會有人搶著買。”
“你們的樓盤銷售不好，核心問題就是位置偏，配套不完善，買家不願意買，覺得不方便，也擔心孩子上學問題。
只要你在樓盤裡規劃一所重點小學和一所重點中學，和當地的教育部門合作，敲定入學資格，再加大宣傳，別說滯銷，就算是漲價，也能很快賣出去。”
馮傲聽得眼睛越來越亮，手裡的煙都忘了抽，眉頭漸漸舒展開來，臉上的疑惑變成了驚喜：“北哥，你這主意也太妙了！我怎麼就沒想到這一點呢？”
他越想越覺得可行，激動地說道：“是啊！現在的家長，為了讓孩子讀重點學校，擠破頭都願意，要是我們的樓盤能繫結重點學校，那些家長肯定會搶著買！到時候別說償還銀行貸款，就算是再開發新的樓盤，都沒問題！”
“而且，”秦北補充道，“你叔叔現在在爭省長的位置，教育是民生大事，你在樓盤裡規劃學校，完善教育配套，既能解決當地的教育資源緊張問題，也能給你叔叔增加政績，一舉兩得。
到時候，他的政敵就算想針對你們家，也找不到藉口，競爭對手的謠言，自然也就不攻自破了。”
這話一齣，馮傲徹底服了，他站起身，對著秦北深深鞠了一躬，語氣裡滿是感激：“北哥，你真是太厲害了！不僅願意幫我融資，還幫我想到了這麼周全的辦法，這份恩情，我馮傲記一輩子！
以前我只聽宋雲翔他們誇你厲害，那時還不覺得如何，現在看來你確實厲害，以後我和他們一樣可真當你是大哥了。”
秦北笑了一下：“不用這麼客氣，我幫你，也是互利共贏。你們的樓盤賣出去了，能給我分成，我也能賺一點，也能多一個靠譜的合作伙伴，我在嶺南那邊還有一些生意在做，以後還需要仰仗你呢。”
秦北將秦唐連鎖酒店和傳世科技的事情告訴了馮傲，希望馮家能在政策上給予一定的扶持。
“北哥，你放心！”馮傲拍著胸脯保證，“以後只要你用得到我馮傲，用得到我們馮家，一句話的事，我絕對不含糊！
秦唐連鎖酒店和傳世科技的事情你放心，我會給家裡打招呼的，一會我給你幾個電話，你讓的人去對接就可以了。”
此時，服務員開始上菜，正宗的廣式燒鵝、清蒸石斑魚、白切雞一一端上桌，香氣撲鼻。
馮傲心情大好，拿起酒瓶，給秦北倒了一杯白酒，也給自己倒了一杯，舉起酒杯：“北哥，我敬你一杯！謝謝你出手相助，以後你就是我馮傲的親哥，以後有任何事，你儘管吩咐！”
秦北端起酒杯，和他輕輕碰了一下，抿了一口白酒：“言重了，既然是朋友，互相幫忙是應該的。
融資的事情，我回去就讓財務部門和你對接，儘快把錢打給你。
學校規劃的事情，你回去後就和當地的教育部門、重點學校談，有資金需求，隨時找我。”
“好！好！”馮傲連連點頭，一口喝乾了杯中的白酒，臉上的愁雲徹底散去，取而代之的是輕鬆和喜悅。
“我回去就辦，明天就讓家裡人聯絡教育部門，一定按照你的想法，把學區房的事情落實好。等樓盤賣火了，我再好好謝謝你！”
兩人一邊吃飯，一邊聊起了廣東的房地產市場，還有秦唐連鎖酒店和傳世科技的事情。
馮傲得知秦北已經開始在廣東拓展業務，立刻表示願意幫忙對接當地的資源，不管是政府部門，還是商業夥伴，他都能幫秦北搭線。
秦北也不推辭，他知道馮家在廣東的人脈和實力，有馮傲幫忙，自己在南方的拓展，能少走很多彎路。
兩人越聊越投機，從房地產聊到科技，從商業聊到人脈，原本的求助飯局，漸漸變成了一場互利共贏的合作洽談。
吃完飯，已經是晚上九點多了。
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