第100章 恨葉卓，也恨麥穗
姚阿婆似是早有準備，慢慢回答：“咱們也都是老街坊，也不跟你說虛的，一個月四貫錢的租金，最長可以籤兩年，能保證兩年內絕對不漲價，兩年後若是合適再續也是可以的。”
“鋪面若是門窗破損、院牆開裂、屋頂漏雨等等，是房主負責，還是租客自己修補？
這家店鋪與我家店鋪僅一牆之隔，若要打通後院隔牆，擴大連通經營，可同意？”
湯屋那間鋪面是自家的，房屋怎麼改造都無礙，現在要租的這間是別人的，可不能胡亂改造。
姚婆子想了想，“若想做湯池，需得徹底改造一番，日後若不租只要恢覆原樣即可，至於房屋自然老舊修繕，理應房主負責。
不過你們若對店鋪進行了改造，那這修繕費用不該由我們出。
我們也能承諾，租期之內絕不會無故收房，若是違約賠付一年的租金……”
雙方你問我答，張掌櫃時不時也會插嘴問幾句，商談許久，才將細則一一敲定。
張掌櫃叫了牙人過來，當面簽下契約，白紙黑字，所有條款都清清楚楚，雙方簽字按手印，一式三份。
雙方都是那低調的人，沒有大肆宣揚，也沒有四處顯擺。
姚阿婆夫婦二人解決完店鋪的事情後，將家裡的東西收拾了下，準備搬去鄉下老家住，城裡的房子還能再租出去，也是一筆收入。
拿到鑰匙後，麥穗沒有急著動工拆牆，而是帶著張掌櫃，仔仔細細把新鋪子前後都巡查了一番。
“張掌櫃認為是繼續開面館還是跟湯屋打通，這邊專做女客生意？”
“依小的認為，還是專開一間做女客生意的湯屋更好些。
這條街上飯館多的是，不單如此，還有些攤販也在賣吃食，人人就一張嘴，一個胃，王嬤嬤的手藝雖好，但也要考慮其他諸多事情。
等那邊改造成女客湯屋後，我們家的香薰以及脂粉也能放在那進行兜售，還能再賣些別的女客喜歡的物件，必定能增加收入。”
見東家似乎是為了建湯舍流程而煩惱，張掌櫃適時提出建議，“小的在將作監也有幾分交情。”
麥穗側頭看向張掌櫃，她這是撿了個寶吧？
確實能在汴京城幹了十幾二十年的掌櫃的，沒點人脈簡直等於白混。
“如此就辛苦張掌櫃，需要什麼大可先去賬房那支取銀子，我會同蘇秀才說一聲。
越早敲定越早開業越好，屆時必定為掌櫃記上一功。”
得主家重用，張掌櫃渾身都是勁兒，恨不得明兒個新鋪面就能開張。
既然專門接待女客，那私密性就要更強，兩間鋪面打通之後還可以再中間移栽一棵樹遮擋一二。
這邊的生意蒸蒸日上。
反觀另一條街上的葉記湯屋，卻是一日不如一日，前兒個還有客人閒談說他家放得冰塊都不如豐收湯屋那邊多，一點也不涼快。
葉掌櫃聽得心氣都不順，偏上次的遭遇讓他投鼠忌器。
豐收湯屋那娘們兒就知道告衙門，跟衙門的主簿也有幾分交情在，所以主簿的屁股也是歪的。
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