第191章 看房子
周牙人隨行在側，逐一細緻講解，“此宅最大的好處便是全屋木構皆為上好的樟木、榆木，質地堅硬耐腐，天然防蟲防潮，百年不壞。”
他因著麥穗走遍宅院每一處，“後院花畦規整，土地鬆軟肥沃，可種花草，也可種菜，側邊另有一處水井，常年不竭……”
麥穗指尖輕撫廊下木柱，目光細細掃過牆面、屋頂等每一處細節。
整座宅院確實如周牙人所言，毫無硬傷，無需大修大改，只需稍稍清理庭院雜草，添置些許傢俱陳設，便可直接入住。
只是這般近乎完美的宅院，唯一短板便是價格偏高，五千餘貫的售價，再加上三分契稅，即便是有半傭優待，總體開銷依舊不菲。
除此之外，還有一處細微弊端，宅院緊鄰西大街朱巷，地段絕佳的同時，難免會受街巷車馬行人動靜影響，白日里偶有喧囂。
“確實是上好宅院，無可挑剔。”
周牙人笑了笑，轉身引她出門，“我們再去看另一處宅院，兩相比較，方能選出最合心意的居所。”
二人登上馬車後，過了一刻鐘，便抵達第二處宅院。
甫至門前，便能清晰感受到兩處宅院的差距。
同樣是三進規制，規格框架與前一處相差無幾，門頭院牆也規整週正，並無歪斜破損，整體大氣端正，不輸前宅分毫，只不過少了約莫半畝大小。
推門而入，院內同樣開闊敞亮，庭院寬敞。
周牙人直言道：“此宅市價四千九百貫，比前一處足足便宜數百貫，契稅、雜稅上能省下一筆不小的開支。
它的優勢在於院落更深，不臨主街，藏於深巷之中，巷內多是世代定居的老住戶，民風淳樸，巷陌清幽，從早到晚甚少有車馬喧囂，極適合居家讀書。”
麥穗靜靜聽著，抬眸細細查驗，很快便看出了這處宅院的諸多不足。
此宅前房主是商戶，常年在外奔波，疏於修繕打理，屋舍雖無重大隱患，卻處處透著陳舊懈怠。
部分窗欞木格略有鬆動，開合不夠緊實順滑，廊下木質欄杆漆面斑駁，多處微微起翹，看著陳舊破敗。
周牙人不遮不掩，將所有問題坦然道出：“這宅子無硬傷，根基結構也是穩妥的，只是常年疏於養護，看著陳舊雜亂。
買下之後，還需重新修繕一番，便能煥然一新，與前一處相差無幾。
這省下的數百貫銀錢，足夠包攬所有修整以及添置陳設的開銷，修整完畢後，宅院清幽靜謐，無市井喧囂，宜居程度反倒更勝前宅一籌。
唯一不足的，便是需要耗費些許時日。”
麥穗將兩處宅院的優劣徹底瞭然於心，兩處宅院各有千秋，無絕對優劣，只看家中需求與取捨。
檢驗完宅院，日頭已然稍稍西斜，暑氣褪去大半，晚風漸起，清爽宜人。
“宅院已然看完，可要陪娘子出城核驗山頭？”周牙人問道。
麥穗略一思忖，輕輕搖頭：“山頭改日再看不遲，今日多謝牙人費心引路講解，兩處宅院利弊我已盡數明晰，歸家與家人商議妥當後，再來給牙人準信，再勞你帶我核驗山頭，辦理購置事宜。”
“理應如此，居家置業乃是大事，謹慎斟酌最為妥當，我隨時等候娘子訊息。”
二人在牙行門口作別，麥穗翻身上馬，韁繩輕揚，駿馬緩步踏著斜陽餘暉，朝著書院而去，正好接郎君放學。
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